Maison individuelle 6½-pièces Minergie dans un excellent

2 100 000.-

25.10.2026, sur homegate.ch

8912, Obfelden

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Dans un emplacement très calme, sur une impasse ne circulant que quelques résidents, des pièces de haute qualité et un concept de pièces modernes attendent de nouveaux occupants exigeants. Vous aimerez les pièces généreusement conçues et lumineuses avec des fenêtres du sol au plafond, ainsi que la chambre parentale avec sa propre salle de bain. N'oubliez pas le stationnement pratique et l'accès direct depuis le garage souterrain à la zone d'entrée inférieure de la maison. La maison se présente dans un excellent état et est prête à être occupée immédiatement sans frais de rénovation. Je serais ravi de vous montrer ce joyau personnellement sur place.

MINERGIE : RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT ET ÉCONOMIQUE
Façade à haute isolation thermique, fenêtres triple vitrage, ventilation de confort et pompe à chaleur aérienne efficace fournissent une chaleur confortable à des coûts supplémentaires réduits. Les stores et les auvents actionnés électriquement offrent une ombre pratique en été et aident à maintenir les pièces fraîches.

EMMÉNAGEZ ET HABITEZ IMMÉDIATEMENT
L'intérieur et l'extérieur viennent d'être fraîchement peints. Le parquet a été nettoyé en profondeur et fraîchement huilé. Vous vous sentirez comme chez vous ici !

PLUS DE 50 m² D'ESPACE DE VIE / REPAS / CUISINE
Des fenêtres du sol au plafond sur trois côtés laissent la pièce de vie ouverte briller dans la meilleure lumière. Les fenêtres coulissantes s'ouvrent sur le deck en bois de la zone de séjour accueillante. Des heures conviviales avec des amis et de la famille sont garanties à tout moment de l'année.

CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN EN SUITE
Profitez de l'intimité de la chambre parentale avec sa propre salle de bain. Derrière la porte coulissante, une douche à l'italienne avec pluie, un double évier et un éclairage idéal grâce à des spots encastrés vous attendent. Il y a plus qu'assez d'espace pour les armoires dans la pièce de plus de 20 m². La vue sur les montagnes est la cerise sur le gâteau.

PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE AU SOUS-SOL
Que prévoyez-vous faire dans la pièce de loisirs de 30 m² ? Vous pourriez aménager un bureau ou une salle de sport, ou pratiquer un hobby prenant beaucoup d'espace.

BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE
Vous pouvez stocker vos affaires dans les grandes armoires encastrées dans la zone d'entrée, dans l'entrée du garage et dans le couloir. Le sous-sol et la pièce de loisirs offrent également un espace de stockage pour les objets encombrants.

ZONE EXTÉRIEURE ACCUEILLANTE
Le jardin a été conçu de manière naturelle et aimable. Divers buissons et arbres ornent le jardin et offrent une ombre rafraîchissante en été. La maison de jardin stocke les appareils et les coussins de siège de manière propre et organisée.

STATIONNEMENT PRATIQUE AVEC ACCÈS DIRECT
Deux places de parking sont réservées pour vous dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune. Une boîte murale pour les voitures électriques est déjà installée. Vous pouvez entrer dans la zone d'entrée inférieure de votre maison de manière sèche, sûre et discrète. Les vélos peuvent être stockés de manière pratique dans la zone d'accès au garage ou dans la maison de jardin spacieuse. Deux places de parking pour les visiteurs sont à disposition.

INFORMATIONS EN BREF
- Équipements de cuisine V-Zug de haute qualité : Combair et CombiSteamer
- Installation de décalcification
- Parquets continus avec chauffage au sol

MEILLEURES CONDITIONS POUR VOS ENFANTS
Vos petits peuvent jouer dans leur propre jardin ou rencontrer de nombreux camarades de jeu du quartier. La route non traversante permet aux enfants d'explorer en toute sécurité la nature environnante. Obfelden offre une gamme complète d'écoles dans le village. Le trajet scolaire jusqu'au jardin d'enfants et à l'école primaire est de 350 mètres à travers la zone 30. Les jeunes aiment se rencontrer dans la populaire Badi Obfe...