Maison spacieuse à deux familles dans un emplacement

1 950 000.-

25.10.2026, sur homegate.ch

8915, Hausen am Albis

Traduit automatiquement

Grandiose, moderne maison mitoyenne de 196 m² d'espace de vie à Hausen am Albis Cette moderne maison mitoyenne située à l'Oberheischerstrasse 1e à Hausen am Albis convainc par son architecture réfléchie, ses pièces lumineuses et spacieuses ainsi que son équipement de haute qualité. Les pièces plus grandes que la moyenne créent un sentiment de vie agréable et ouvert.
Avec une surface habitable nette d'environ 196 m² et un terrain d'environ 380 m², cette maison mitoyenne offre beaucoup d'espace - idéal pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou des solutions de bureau à domicile.
La maison a été construite en 2016 et se trouve dans un état très bien entretenu sans besoin de rénovation. Elle répond aux normes modernes de vie et de durabilité : deux salles de bains, un toilette invité séparé, trois places de parking souterrain ainsi qu'une pompe à chaleur en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) assurent un confort élevé, des coûts d'exploitation faibles et une efficacité énergétique.
L'emplacement familial combine calme, nature et excellente connexion : les écoles, les magasins et les transports publics sont à quelques minutes.
Avantages de l'emplacement Hausen am Albis
La commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, canton de Zurich. La population a augmenté en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +23,2 % sur la même période (canton : +29,6 %) - un signe de marché immobilier stable et attractif.
Points forts
· Pièces plus grandes que la moyenne, lumineuses
· 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles
· Année de construction 2016 - pas de rénovation requise
· Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque
· Deux grandes places de parking souterrain
· Emplacement familial près des écoles, des magasins et des transports publics