Chalet de 6,5 pièces - Charme traditionnel rencontre

1 145 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

5742, Kölliken

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Bienvenue à la Wallenmattstrasse 19 à Kölliken

Vivre au calme et au soleil tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure - Kölliken combine le cadre de vie naturel avec une bonne accessibilité régionale. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont situés dans le village, tandis que la gare et la proximité avec les axes de transport environnants offrent de bonnes connections vers Aarau, Olten et Zofingen.

Permettez-moi de me présenter : un spacieux chalet de 6,5 pièces, construit en 1958 et aujourd'hui en excellent état. Sur mon terrain de 500 m², j'offre environ 196 m² d'espace habitable et 215 m² d'espace utilisable. Mon style de chalet caractéristique rencontre un design intérieur modernisé et crée un lien spécial entre le confort traditionnel et le confort contemporain.

Dès mon sous-sol, j'offre un espace polyvalent. Une pièce chauffée avec une cheminée est idéale en tant que chambre d'ami, salle de travail ou salle de hobby et a un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain avec douche, une cave, deux pièces de stockage et des placards intégrés complètent ce niveau. La boîte de garage avec accès direct à la maison offre un confort supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, ma cuisine ouverte et moderne avec équipement de haute gamme m'attend, qui a été entièrement rénovée en 2026. Avec le vaste séjour et la salle à manger, elle forme mon cœur. De là, vous pouvez accéder directement au balcon et profiter d'une belle vue sur Kölliken jusqu'aux montagnes.

Ma chambre principale se trouve également à ce niveau et dispose de sa propre salle de bain avec douche et d'un accès direct au balcon. Une autre salle de bain avec baignoire complète ce niveau de vie.

À l'étage supérieur, trois autres chambres lumineuses avec placards intégrés sont disponibles, dont deux ont un accès au deuxième balcon dans le style de chalet caractéristique. Une autre salle de bain avec douche et des placards intégrés supplémentaires dans le couloir offrent du confort et de l'espace de stockage. Un coin libre offre également de l'espace pour un petit salon ou un coin de lecture confortable.

En 2026, des investissements importants ont été réalisés dans mon confort de vie : cuisine, salles de bain, fenêtres et sols ont été rénovés. Du parquet et des carrelages de haute qualité combinent le confort chaleureux avec une apparence moderne. Les fenêtres à triple vitrage et le chauffage par le sol complètent mon équipement.

Mon espace extérieur est un point fort particulier. Sur deux niveaux de vie, mes balcons offrent une vue magnifique sur Kölliken jusqu'aux montagnes. Au niveau inférieur, une vaste terrasse avec accès direct au jardin extensif entourant la maison m'attend. Un espace de jardin supplémentaire crée des opportunités supplémentaires pour profiter de l'emplacement calme et ensoleillé.

Pour vos véhicules, une boîte de garage et trois places de parking extérieures sont disponibles.

En outre, il existe la possibilité d'acquérir séparément le terrain à bâtir adjacent sur la parcelle n° 2005. En combinaison avec le chalet, cela ouvre une perspective intéressante pour les familles avec des considérations à long terme de plusieurs générations ou d'investissement - sous réserve des règlements de construction applicables.

Mes points forts en un coup d'œil
· Chalet spacieux de 6,5 pièces
· Environ 196 m² d'espace habitable et 215 m² d'espace utilisable
· Terrain de 500 m²
· Emplacement de vie calme et très ensoleillé
· Style de chalet traditionnel rencontre design moderne
· Cuisine, salles de bain, fenêtres et sols rénovés en 2026
· Cuisine moderne avec équipement de haute gamme
· Chambre principale avec salle de bain et accès au balcon
· Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés
· Pièce chauffée avec cheminée et accès au jardin
· Plusieurs salles de bain avec douche et ...