Appartement confortable de 3,5 pièces à Baden

740 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

5400, Baden

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Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée supérieur est situé dans un immeuble d'habitation bien entretenu dans le quartier calme et familial Allmend de Baden. Avec environ 81 m² d'espace de vie, deux balcons avec soleil du matin et du soir, et une rénovation complète en 2014, il offre un ensemble cohérent pour un confortable séjour.

La propriété a été construite en 1971 et a été continuellement entretenue. La façade est isolée thermiquement, le toit a été rénové en 2019, et depuis 2024, l'immeuble est chauffé avec une pompe à chaleur. L'appartement lui-même a été complètement rénové en 2014 : en plus de la cuisine, la salle de bain, les toilettes séparées, les tuyaux d'eau dans l'appartement ainsi que les revêtements de sol ont été renouvelés.

La cuisine est le cœur de l'appartement, avec des appareils Miele de haute qualité. Un four à vapeur combiné qui sert également de four à bakker, un tiroir chauffant, un réfrigérateur intégré avec compartiment freezer, ainsi qu'un lave-vaisselle laissent à peine des souhaits insatisfaits. Le cooktop à induction BORA avec extracteur de cuisine intégré remplace la hotte classique et assure une apparence calme et rangée. Le parquet dans les pièces à vivre crée une atmosphère chaude et accueillante. Une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Les deux balcons avec une superficie totale de 11,8 m² sont orientés est et ouest. Vous pouvez ainsi profiter du soleil du matin et du soir après le travail à l'extérieur. Un espace de stationnement dans le garage, déjà préparé pour la mobilité électrique, une pièce dans le sous-sol, ainsi qu'un placard verrouillable supplémentaire dans le sous-sol complètent l'offre.

L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur avec radiateurs. Cette solution tournée vers l'avenir se passe de combustibles fossiles.

Cet appartement combine un équipement rénové de manière réfléchie, un agencement de pièces pratique et un emplacement calme et verdoyant avec un terrain de jeu et un jardin spacieux. Il est un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui attachent de l'importance à la qualité et aux distances courtes.