Maison individuelle détachée

1 550 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

9203, Niederwil SG

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La maison individuelle impressionne par son emplacement exclusif au milieu de la zone agricole à l'extérieur de Niederwil. Un jardin avec un espace de séjour et une pergola, une belle vue sur les prairies et les champs, ainsi que les pièces intérieures rénovées en 2014, donnent à la propriété une attractivité particulière.

Emplacement
La maison individuelle est située au milieu de la zone agricole à l'extérieur de Niederwil et est entourée de prairies et de champs. L'emplacement exceptionnel offre beaucoup de paix et de détente, tandis que le centre du village peut encore être atteint à pied ou à vélo en un court laps de temps. Le jardin est exposé au sud et offre de nombreuses heures d'ensoleillement du matin au soir, ainsi qu'une belle vue sur l'Alpstein. Pour les amoureux de la nature, la réserve naturelle de Burgweiher Riet et la Glatt derrière elle, qui serpente à travers la forêt, sont à seulement quelques minutes à pied. L'emplacement est idéal pour les personnes qui apprécient beaucoup de paix, de confidentialité et un environnement naturel.

Rez-de-chaussée
L'entrée spacieuse offre suffisamment d'espace pour un placard et un dressoir et a un accès direct au garage. Les pièces de vie, de repas et de cuisine sont ouvertes, avec un meuble de télévision intégré servant de séparateur de pièces entre le séjour et la salle à manger. Le beau parquet et la cuisine moderne créent une atmosphère de haute qualité et conviviale. La cuisine est équipée d'un appareil à vapeur/combi Miele, d'un four Miele, d'une machine à café Miele intégrée, de deux tiroirs de chauffage, d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, offrant beaucoup d'espace de stockage et un accès direct au Reduit. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l'espace de séjour avec pergola, auvent et grille en bois, ainsi qu'au jardin sud avec une fontaine. Les espaces verts, la confidentialité et la belle vue créent les conditions parfaites pour des journées d'été détendues et des soirées conviviales avec la famille et les amis. Un toilette pour les invités avec un lavabo complète cet étage.

Étage supérieur
À l'étage supérieur, il y a au total quatre pièces, ainsi qu'une petite pièce de stockage et un petit grenier. Le point fort est la chambre des parents avec une salle de bain attenante, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que d'un accès direct à la chambre de dressing supplémentaire. Celle-ci peut être utilisée comme pièce séparée si nécessaire. Une autre salle de bain spacieuse avec une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes complète l'étage. La disposition polyvalente offre beaucoup d'espace et des possibilités de conception individuelles pour les familles, les couples ou d'autres formes de vie.

Sous-sol
Dans le sous-sol, il y a les pièces techniques et de chauffage, une cave, une pièce de séchage avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un abri anti-aérien. L'étage est complété par une pièce supplémentaire spacieuse avec une entrée séparée. Les connexions d'eau pour les toilettes et le lavabo, ainsi que les connexions électriques, sont déjà disponibles et permettent des possibilités d'utilisation polyvalentes.

La maison individuelle dispose également d'un garage double avec un accès direct à la maison, ainsi que de trois places de parking extérieures. Un système de linge, des moustiquaires insectes partiellement existantes, un système d'aspiration centrale et un système Loxone pour la commande de l'éclairage, des volets et de l'alarme complètent l'équipement de la propriété.