Le petit miracle spatial d'Aarburg au grand caractère

650 000.-

22.09.2026, sur homegate.ch

4663, Aarburg

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Cette maison de rang de 4,5 pièces à Aarburg, construite en 1956, offre une disposition pratique des pièces ainsi que diverses surfaces supplémentaires utilisables.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon, une cuisine et des toilettes séparées. Le salon lumineux a un accès direct au vaste jardin d'hiver. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable.
Depuis le jardin d'hiver, vous pouvez accéder directement à la petite zone de jardin derrière la maison. C'est l'endroit idéal pour un coin salon et de détente.
A l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain. Les chambres sont équipées de parquets. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur le quartier résidentiel environnant et les collines boisées.
Le sous-sol offre des pièces secondaires supplémentaires, notamment une buanderie et une salle de bunker, qui offrent des options de stockage et d'utilisation pratiques.
Directement sur la propriété, il y a également des possibilités de stationnement pour environ trois véhicules.
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Erreurs et changements réservés. Malgré une préparation soigneuse, nous ne pouvons garantir l'exactitude et l'exhaustivité des informations.

Investissements et rénovations en cours Les propriétaires actuels ont acquis la propriété en été 2006. Depuis lors, le bâtiment résidentiel a été constamment entretenu, modernisé et rénové. Selon les propriétaires, les travaux suivants ont été réalisés, entre autres :
· Rénovation de la façade
· Installation d'une isolation de façade d'environ 16 cm
· Rénovation de la structure et de la couverture du toit
· Isolation du toit avec environ 14 cm d'isolation thermique
· Travaux de rénovation dans la zone sous le toit / structure en béton
· Installation d'un système de chauffage au gaz
· Rénovation du jardin d'hiver
· Rénovation de divers revêtements de sol
· Pose de revêtements en céramique / plaque
· Pose de lambris ou de parquet dans les chambres
· Rénovation des fenêtres (selon les propriétaires il y a environ 15 ans)
· Création ou rénovation des surfaces en béton dans la zone de stationnement
Travaux environnementaux ainsi que la création / rénovation d'éléments en pierre ou en maçonnerie autour de la maison
Remarque : Les travaux énumérés ont été réalisés en continu depuis l'acquisition de la propriété. La liste est basée sur les informations fournies par les propriétaires et ne prétend pas être exhaustive.