Plus qu'un placement de capital : un espace pour les

2 250 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

5304, Endingen

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Une propriété avec une substance, des possibilités d'utilisation diverses et des perspectives pour l'avenir. Cette maison historique multifamiliale à Endingen combine des espaces de vie spacieux, des revenus locatifs existants et un potentiel de développement intéressant sous un seul toit.
Sur environ 490 m² d'espace de vie et un terrain de 799 m², vous avez une occasion rare de combiner le logement et l'investissement. Le bâtiment, construit en 1846, a été développé au fil des ans et a été rénové pour la dernière fois en 2025. La propriété combine son caractère acquis avec un confort de vie moderne.
Le grenier est particulièrement intéressant : ici, il existe la possibilité d'examiner le potentiel d'espace de vie supplémentaire. Selon les exigences structurelles, techniques et officielles, une ou deux unités résidentielles supplémentaires pourraient être réalisées. Cela offre la chance de développer davantage le concept d'utilisation existant et d'optimiser les possibilités de revenus à long terme.
Non seulement les investisseurs en capital bénéficient des possibilités diverses. Aussi, pour les familles qui veulent unir plusieurs générations sous un seul toit, cette propriété offre une base excitante. Les différentes unités résidentielles permettent une vie ensemble avec intimité et des possibilités de retrait individuelles. De même, une combinaison d'utilisation personnelle et de location est concevable, dans laquelle les revenus locatifs contribuent aux coûts de vie en cours.
Les fenêtres modernes, les cuisines modernes, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol créent une base de vie agréable. Le terrain de 799 m² offre des espaces libres supplémentaires dans la zone extérieure. Deux cases de garage et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre.
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