Habiter de manière impériale à Kaiseraugst

1 140 000.-

20.10.2026, sur homegate.ch

4303, Kaiseraugst

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Dès l'entrée dans cet appartement de charpentier entièrement rénové, un vaste hall d'entrée vous accueille, laissant deviner le caractère spécial de cette propriété. Un corridor convivial ouvre sur les différentes pièces et finalement sur le salon et la salle à manger lumineux et spacieux - le cœur de cet appartement attractif.

Sur 124 m² d'espace de vie, un concept de pièces harmonieux se présente avec beaucoup de lumière, de générosité et de possibilités de personnalisation.

Une attention particulière est portée au revêtement de sol uniforme avec ses ornements artistiques. Ces détails exceptionnels donnent à l'ensemble de l'appartement une apparence unique et un charme très spécial.

Des surfaces de fenêtres spacieuses assurent des pièces inondées de lumière et une atmosphère de vie agréable et conviviale. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger, créant un beau lien entre la cuisine, les repas et les rencontres conviviales.

Un point fort absolu est le balcon de 24 m², qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement de charpentier.
Ici, une belle vue sur le paysage environnant s'ouvre. L'espace extérieur spacieux invite à se détendre, à flâner et à profiter - un merveilleux refuge avec beaucoup d'espace et une vue magnifique.

L'appartement de 5 pièces et demie offre, outre le salon et la salle à manger spacieux, trois autres pièces lumineuses et spacieuses qui peuvent être conçues selon les besoins personnels.
Que ce soit une chambre à coucher, une chambre d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau à domicile élégant - chaque désir de vie trouve sa place ici.

Deux salles de bains séparées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrent un confort supplémentaire et assurent un sentiment de vie agréable.
Qualité et durabilité

L'architecture du bâtiment convainc également par une conception intemporelle et des matériaux durables.
La façade extérieure est recouverte de panneaux de ciment de fibres résistants et à faible entretien qui se distinguent par leur grande durabilité. Des volets coulissants en aluminium modernes complètent l'apparence et soulignent l'architecture claire.

L'appartement de charpentier est situé dans un quartier résidentiel calme et pittoresque qui offre une atmosphère agréable.
Ici, la vie calme, la générosité et une vue magnifique sur le paysage environnant se combinent.

Que ce soit pour les familles, les couples ou les célibataires avec des exigences d'espace élevées - cet appartement offre un foyer spécial pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, l'individualité et un bel environnement de vie.

L'appartement de charpentier au Rosenweg 13 est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Kaiseraugst et impressionne par son emplacement attractif dans le paysage environnant. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. La bonne connexion aux autoroutes A2 et A3, ainsi que la proximité de Bâle et de Rheinfelden, rendent l'emplacement particulièrement attractif. Le Rhin et la nature environnante offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Un autre point fort est le taux d'imposition très bas de la commune de Kaiseraugst.

Une combinaison idéale de calme, de qualité de vie et d'infrastructure excellente.

Hall d'entrée spacieux
3 grandes pièces
Salon et salle à manger lumineux
Cuisine semi-ouverte et lumineuse
Salle de bains avec douche
Salle de bains avec baignoire
Réduction pratique
Balcon avec vue magnifique sur le paysage environnant
Compartiment de cave fermé

Place de parking souterrain

L'appartement a été entièrement rénové en octobre 2026.

Taux d'imposition à Kaiseraugst 2026 : 50%