Vaste attique 3.5 pièces avec terrasse splendide à Agno

595 000.-

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6982, Agno

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Grand et lumineux attique 3.5 pièces, actuellement organisé comme un énorme 2.5 pièces de 110 m² brut, avec un joli jardin d'hiver d'environ 16 m² et 3 grandes terrasses d'environ 46 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, et situé dans un quartier plat, confortable et central, proche de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.

L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 spacieuse chambre à coucher de environ 18 m² avec un placard encastré à 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, cabine de douche, lave-linge, WC et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four à vapeur Zug, plaque de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, un salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon, un spacieux salle à manger avec accès à une pièce supplémentaire utilisée aujourd'hui comme jardin d'hiver, avec stores électriques avec capteur de vent, mais utilisable toute l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.
Plusieurs jardinières, qui peuvent être utilisées à volonté, entourent l'attique.

L'appartement est équipé de doubles vitrages avec des cadres en bois, à l'exception des cadres en aluminium dans le jardin d'hiver et des cadres en PVC dans la salle à manger, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans toute l'appartement, à l'exception du parquet en bois massif dans la chambre à coucher, et d'un chauffage alimenté par du mazout avec distribution au sol.

Un bien idéal pour ceux qui cherchent des espaces grands, la proximité de tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour ceux qui aiment faire de longues promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.
Une belle plage permet également de profiter de bains estivaux relaxants pendant la journée et d'une atmosphère festive du soir attrayante, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux différentes zones d'apéritif/fête.

La propriété est complétée par un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et un deuxième parking découvert en location à 60 CHF par mois.

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CL/5006