Accueillant et Moderne 2,5 Pièces avec Jardin à Ligornetto

595 000.-

Hier 01:07, sur homegate.ch

6853, Ligornetto

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Ligornetto, un beau village du Mendrisiotto, entouré de nature verte et ensoleillé, avec toutes les infrastructures et les transports publics majeurs, à 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan, nous proposons la vente de 5 nouveaux appartements actuellement en phase d'achèvement.

Le nouveau bâtiment avec seulement 5 unités résidentielles est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce aux matériaux de valeur utilisés dans la construction qui garantissent des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou visite de la propriété.

Le bâtiment est réparti sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, un appartement de 4,5 pièces d'une surface de 109 m², qui dispose d'un beau jardin, et un appartement de 2,5 pièces de 79 m², qui dispose également d'un jardin.
Comme on peut le voir sur les plans, l'appartement de 2,5 pièces (PPP 1) se compose d'un hall d'entrée, WC/douche, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, et d'une chambre avec salle de bain en suite.

Avec la terrasse, le sous-sol et le jardin exclusif de 144 m², la surface commerciale de cet appartement de 2,5 pièces est de 109 m².
Le prix est de 595 000 CHF, 1 place de parking extérieure est disponible séparément pour 20 000 CHF.

L'appartement de 4,5 pièces (PPP2) se compose de WC/douche, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, à partir duquel on peut accéder directement à un beau jardin de 278 m², 2 chambres et 1 chambre avec salle de bain en suite.
Cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux et d'un jardin exclusif, la surface commerciale est de 147 m², et l'ensemble de l'offre coûte 845 000 CHF, plus 35 000 CHF pour 1 place de parking dans le garage (2 disponibles pour cette PPP).

Au 1er étage, il y a 2 appartements de 3,5 pièces (PPP 3 et PPP 4), tous deux avec une surface généreuse de 94 m², hors terrasses et sous-sols.
Les appartements suivent le même style, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, à partir duquel on peut accéder à un balcon agréable, 1 WC/douche, 1 chambre simple et 1 chambre avec sa propre salle de bain en suite.
La surface commerciale est de 105 m², et le prix proposé est de 610 000 CHF par appartement.
2 places de parking dans le garage sont disponibles pour chaque appartement, à un prix de 35 000 CHF pièce.

Au dernier étage, il y a un grand appartement en attique (PPP 5) d'une surface habitable de 158 m², à partir duquel on peut accéder directement à l'ascenseur depuis le rez-de-chaussée du garage, ce qui le rend très confortable même pour les personnes potentiellement handicapées.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, WC pour les invités, cuisine et salle à manger, d'un grand salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un petit débarras, 2 chambres servies par 1 WC, 1 chambre et un WC supplémentaire.
De cette chambre, on peut également accéder à une autre grande terrasse d'environ 30 m², qui est connectée à l'autre terrasse.
Lors du calcul des m² avec sous-sol et terrasses, une surface commerciale de 199 m² est obtenue.
Le prix est de 1 195 000 CHF, 2 places de parking intérieures sont disponibles à un prix de 35 000 CHF pièce.

Une véritable opportunité d'investissement, avec un bien conçu pour durer dans le temps, à des prix raisonnables.
Une visite sur place est recommandée, sur rendez-vous.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !