Appartement en propriété de 3,5 pièces avec atelier séparé

1 165 000.-

18.10.2026, sur homegate.ch

3400, Berthoud

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Habitez spacieusement dans un emplacement de premier choix à Burgdorf Cet appartement en propriété de 3,5 pièces avec atelier séparé est situé dans le projet neuve Aebiguet am Bach à Burgdorf. Le projet est en cours de construction sur l'ancien site Aebi et combine la vie urbaine avec de nombreux espaces verts et d'excellentes connexions de transport en commun.
Avec une surface habitable d'environ 102 m², cet appartement attractif au rez-de-chaussée offre un concept de pièces bien pensé pour les couples, les petites familles ou quiconque apprécie les espaces spacieux et modernes.
Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le séjour et invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse de 30 m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures conviviales et des moments détendus.
L'appartement dispose de deux chambres, qui peuvent être utilisées individuellement comme chambre principale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.
Un confort supplémentaire est assuré par une salle de bain et des toilettes séparées avec douche. Un local de stockage pratique avec sa propre tour de lavage complète l'offre de pièces bien pensée.
Pour plus d'informations sur le projet et une vue d'ensemble de tous les objets actuellement disponibles, veuillez visiter notre page de projet.

Atelier séparé avec possibilités d'utilisation polyvalentes
Un point fort particulier de cet objet est l'atelier séparé d'une superficie d'environ 43 m². Cela offre un espace supplémentaire pour les besoins individuels et ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant qu'espace de travail créatif, bureau ou salle de hobby.
L'atelier dispose également d'un espace extérieur de 21 m², qui offre un espace supplémentaire à l'extérieur et complète idéalement les possibilités d'utilisation.
L'atelier est relié à l'appartement par une porte.

Habiter et travailler en un seul endroit
La combinaison d'un appartement en propriété moderne et d'un atelier séparé offre une opportunité attractive de combiner la vie et le travail. Que ce soit pour des activités créatives, des objectifs professionnels ou des projets personnels : ici, vous pouvez profiter des avantages de deux espaces indépendants dans un emplacement central et pourtant vert à Burgdorf.

Environnement Aebiguet combine la vie urbaine avec une qualité de vie élevée. La gare de Burgdorf, les installations de shopping, les restaurants, les cafés et les écoles sont à quelques minutes à pied. En même temps, les espaces verts spacieux le long du Lyssachbach offrent un environnement calme et naturel.
L'environnement offre, entre autres :
· Des espaces verts et de rencontre spacieux
· Des aires de jeux et de détente
· Un chemin piétonnier direct vers la gare
· Des supports à vélos et des installations extérieures attractives
· Un design de quartier moderne avec une haute qualité de séjour
Avantages · Appartement en propriété de 3,5 pièces moderne
· 102 m² de surface habitable
· Terrasse ensoleillée de 30 m²
· 43m² d'espace d'atelier
· 21m² d'espace extérieur
· Séjour et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et îlot de cuisine
· Deux chambres spacieuses
· Salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche
· Conception intérieure de haute qualité
· Emplacement central dans le nouveau quartier Aebiguet à Burgdorf
· Gare, installations de shopping et activités de loisirs à distance de marche
· Des places de parking en sous-sol peuvent être achetées en plus.