Beaucoup plus qu'une maison d'habitation - un paradis pour

1 250 000.-

18.10.2026, sur homegate.ch

8471, Rutschwil (Dägerlen)

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Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Une maison, mille possibilités – ceux qui cherchent beaucoup d'espace, apprécient le charme de la substance de construction historique et veulent réaliser leurs propres idées trouveront ici une occasion rare.
Au milieu du village rural de Berg, à quelques kilomètres seulement du centre animé de Winterthur, se dresse une maison d'habitation caractéristique de 1850 avec une grande grange, des extensions polyvalentes et un beau jardin.
La maison d'habitation attenante d'un seul côté offre environ 154 m² d'espace de vie avec une cuisine spacieuse, un salon confortable avec un plafond en bois, quatre autres chambres et une salle de bain. Les éléments en bois traditionnels donnent aux pièces une atmosphère accueillante.
L'attrait principal est l'espace exceptionnel : Environ 371 m² d'espace secondaire, dont deux garages, une grange, des locaux de stockage, des caves et des pièces de service, offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs, les métiers, les véhicules, les collections ou l'espace de stockage supplémentaire.
La propriété offre également des perspectives intéressantes pour l'avenir : Dans les combles et dans les extensions, il existe des réserves de développement importantes, dont la faisabilité doit être clarifiée en vertu de la loi sur la construction et en tenant compte des dispositions de protection.

Les points les plus importants en un coup d'œil :
· 628 m² de surface de terrain avec jardin et cours

· environ 154 m² d'espace de vie avec charme historique

· environ 371 m² d'espace secondaire polyvalent

· deux garages et possibilités de stationnement supplémentaires

· cuisine spacieuse d'environ 27 m²

· nouvelle pompe à chaleur air-eau de 2024

· possibilités d'expansion et de conception intéressantes

· prêt à être occupé, emménagement possible immédiatement ou sur arrangement

· vie rurale près de Winterthur