Sierre, appartement de 2.5 pièces rénové avec un bon

230 000.-

18.10.2026, sur homegate.ch

3960, Sierre

Cet appartement de 2.5 pièces se situe à la rue des Falaises 3 à Sierre, au rez-de-chaussée de l'immeuble «Plan Sierre», construit en 1975.
Il bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités, avec notamment un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès à l'autoroute en moins de 5 minutes en voiture. L’appartement se situe également à moins de 5 minutes à pied du Lac de Géronde, de sa piscine et autres infrastructures et de Technopôle.
Le bien présente des espaces agréables et a fait l'objet d'une rénovation presque complète. La distribution comprend un séjour avec cuisine ouverte et espace à manger, une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un couloir de distribution équipé d'armoires de rangement.
La surface habitable brute s’élève à 46.9 m2. L’appartement s’organise de la manière suivante en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables) :
· Un séjour ouvert avec cuisine et armoire de rangement de 26.3 m2,

· Une chambre de 12.5 m2,

· Une salle d’eau avec douche de 2.4 m2.

L'appartement peut être loué pour un montant de CHF 1'200.- par mois, charges comprises. Les charges annuelles de PPE se montent à environ CHF 2'025.-.
L'immeuble dispose également d'un espace extérieur commun et le fonds de rénovation de la PPE s'élevait à CHF 158'203.- au 30 septembre 2025, avec une attribution annuelle de CHF 13'000.-.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour une occupation personnelle.
Une cave est comprise dans le prix de vente.
Points forts :
· Appartement de 2.5 pièces, presque entièrement rénové

· Situation pratique à Sierre, à proximité des commodités

· Exposition sud et espaces intérieurs agréables

· Distribution fonctionnelle avec cuisine ouverte et rangements

· Revenu locatif existant de CHF 1'200.-/mois, charges comprises