Maison accueillante et charmante de 5.5 pièces avec jardin

590 000.-

Hier 01:08, sur homegate.ch

6809, Medeglia

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Pour les amants de la tranquillité, des montagnes et des villages ruraux, nous proposons cette charmante et romantique maison de 5.5 pièces avec un petit jardin (gazon synthétique) à usage exclusif, construite vers 1963 et complètement rénovée entre 2012 et 2024, située dans le village de Medeglia, dans la commune de Monteceneri.

Avec une surface brute de environ 150 mètres carrés (environ 131 mètres carrés d'espace habitable), la propriété se compose de :
Hall d'entrée, belle cuisine bien équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon avec un mur en pierre, 1 salle de bain pour les invités, et 1 pièce qui peut être utilisée comme bureau. Cette dernière dispose actuellement d'une petite cuisine et d'une entrée indépendante.
Un escalier mène à la zone de nuit, qui se compose de 3 grandes chambres à coucher, dont l'une avec terrasse et vue sur les montagnes, et 1 salle de bain sans fenêtre avec un bain à remous.

La propriété dispose d'une grande pièce pour la machine à laver et de 3 caves, ainsi que d'une grande terrasse adjacente au bâtiment, qui est actuellement équipée de gazon synthétique et est à usage exclusif.

Équipements et confort :
- Porte blindée ;
- 2 cheminées ;
- Cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, 1 plaque de cuisson à induction et 1 plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle ;
- Fenêtres en bois avec double vitrage ;
- Volets manuels ;
- Stores de soleil manuels ;
- Sol en cotto dans la zone de jour, carrelage en grès porcelanisé dans les salles de bain et sol en stratifié dans la zone de nuit ;
- Chauffage au fuel avec radiateurs.

En raison d'un transfert à l'étranger, le mobilier existant peut être repris à un prix symbolique.

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, étant au début du centre du village et ayant beaucoup de lumière et de soleil. Les écoles maternelles sont à seulement 200 mètres, et le village dispose également d'un petit magasin d'alimentation et d'un parc de jeux pour les enfants, tandis que tous les autres services urbains se trouvent à Bironico (environ 5 minutes en voiture) (il y a un transport scolaire pour les écoles).
L'arrêt de bus se trouve dans les environs immédiats, à un maximum de 20 mètres.

Medeglia, une commune qui s'est regroupée en 2010 avec Bironico, Camignolo, Rivera et Sigirino pour former la commune de Monteceneri, offre une vie calme mais également gaie pendant les fêtes estivales, idéale pour les amants de la nature qui aiment faire des promenades ou des tours en vélo. Le sommet de Medeglia est une montagne avec une vue panoramique sur la vallée.

Un oasis parfait pour ceux qui aiment la nature, les sports, la tranquillité et le soleil tout au long de l'année !

Le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes, même distance pour Bellinzone.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais à seulement 100 mètres, il y a de nombreuses places de parking communales gratuites, à la fois pour les résidents et les invités.

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CL/7568