NOUVELLE CONSTRUCTION, POLYVALENT

Sur demande

17.10.2026, sur homegate.ch

8212, Neuhausen am Rheinfall

Traduit automatiquement

Dans le quartier industriel frontalier de Rundbuck à Neuhausen, deux surfaces commerciales sont en vente en état brut. Grâce à la haute capacité de charge (1500 kg/m²), les surfaces sont adaptées à diverses fins : production, centre de calcul, laboratoire, espace de bureau et plus. Un accès libre au bâtiment et une livraison de marchandises de l'extérieur directement au premier étage est garantie. La hauteur de plafond est de 2,75 m. Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles. Un café/restaurant avec des menus de midi frais est juste à côté.
Les étages sont également intéressants en tant qu'objets de rendement. Avec un loyer net de CHF 175.- par m² et par an, le rendement est de 4,8 %. Les plans d'étage sont disponibles sur demande.

Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants :
- disponible immédiatement

- nouvelle construction, expansion individuelle possible, installations de toilettes sont construites

- chauffage par le sol installé, préparation de la ventilation disponible

- pompe à chaleur

- ascenseur pour passagers/marchandises avec une charge maximale de 1,6 tonne

- salles de bains construites, toilettes pour personnes handicapées disponibles

- livraison de marchandises possible directement de l'extérieur

- situé directement à la frontière DE, bonne connexion de transport

- café/boulangerie avec des menus de midi juste à côté

- objet de rendement intéressant avec un minimum de 4,8 %

- et, et, et ...

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : - le médiateur immobilier équitable

Voulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?
Profitez de notre savoir-faire : faire évaluer une propriété ?
Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !
de détails
Emplacement : Zone industrielle Rundbuck à Neuhausen, frontalier, 40 minutes en voiture de l'aéroport
État : Nouvelle construction

Salles de bains/cellules humides : 4 (4x toilettes/lavabo)
Système de chauffage : Pompe à chaleur
Transports publics : Bus, 800 m / Train, 1,8 km
Commerces : Café avec des menus de midi, 10 m