Charmante maison individuelle de 5,5 pièces avec supplémentaires

1 180 000.-

17.10.2026, sur homegate.ch

5442, Fislisbach

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Dans un quartier calme et familial à Fislisbach, cette maison individuelle de caractère vous attend, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d'utilisation. La propriété allie le charme d'une maison ancienne à un grand potentiel de personnalisation, constituant ainsi une base passionnante pour tous ceux qui souhaitent concevoir leur futur foyer selon leurs propres idées.

La maison s'étend sur plusieurs niveaux et séduit par une répartition des pièces exceptionnelle et polyvalente. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger spacieuse constituent le cœur de la maison. La cuisine séparée se trouve à proximité immédiate et offre un accès à la terrasse. Une pièce supplémentaire complète l'offre de cet étage de vie. Une autre salle de bain complète également ce niveau.

La disposition décalée des étages confère à la maison un caractère particulier. Entre le sous-sol et le rez-de-chaussée se trouve l'une des salles de bain, tandis qu'une autre salle de bain est située sur l'étage intermédiaire entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur.

À l'étage, plusieurs autres pièces sont disponibles, pouvant être utilisées idéalement comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Les deux ateliers supplémentaires sont particulièrement intéressants, car ils ouvrent diverses possibilités – par exemple pour un bureau à domicile, un espace de loisirs ou pour la mise en œuvre d'idées d'aménagement personnalisées.

Le sous-sol offre également beaucoup d'espace : en plus de plusieurs caves et pièces annexes, une grande buanderie est à disposition.

La maison individuelle est située sur un terrain de 446 m² et dispose d'une surface habitable nette d'environ 180 m². Un garage ainsi qu'une place de parc extérieure supplémentaire complètent l'offre d'espace.

La propriété nécessite des rénovations, ce qui offre l'opportunité de réinterpréter les structures existantes et d'adapter la maison étape par étape à ses propres besoins et envies. La pompe à chaleur air-eau existante ainsi que les câbles électriques déjà rénovés constituent une base de départ intéressante.

L'environnement calme et familial, la proximité des commerces ainsi que la bonne accessibilité à Baden et Zurich rendent l'emplacement particulièrement attractif. Ainsi, la propriété convient particulièrement aux familles, aux couples ayant un besoin d'espace accru ou aux acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une maison existante et souhaitent réaliser leurs propres projets d'aménagement.

· Maison individuelle de caractère avec potentiel d'aménagement
· 5,5 pièces
· Env. 180 m² de surface habitable nette
· 446 m² de surface de terrain
· Spacieux espace de vie et salle à manger
· Plusieurs pièces utilisables de manière flexible
· Deux ateliers supplémentaires
· Trois salles de bain
· Terrasse et espace extérieur
· Garage et place de parc extérieure supplémentaire
· Pompe à chaleur air-eau
· Quartier résidentiel calme et familial
· Bonne situation à proximité de Baden et Zurich
· Multiples possibilités de réaménagement individuel

Un foyer avec du potentiel pour de nouvelles idées
Cette propriété offre la rare opportunité de bénéficier de grands volumes, d'une situation attractiv...