Maison individuelle de 6,5 pièces avec oasis pour parents et espace pour

1 650 000.-

17.10.2026, sur homegate.ch

5018, Erlinsbach

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Description de la propriété
Au bout d'une impasse calme, au cœur d'un quartier résidentiel de maisons individuelles bien entretenu à Erlinsbach AG, cette maison individuelle de 6,5 pièces avec environ 220 m² de surface habitable vous attend. La construction décalée sur plusieurs demi-niveaux offre des perspectives visuelles passionnantes, des distances de circulation courtes et une sensation d'espace ouverte et vivante. Ici, on ne vit pas dans un logement standard.

Les points forts en un coup d'œil :
· 6,5 pièces et environ 220 m² de surface habitable
· Emplacement calme au bout d'une impasse dans un quartier familial
· Chauffage par sondes géothermiques, installation solaire et maçonnerie à double paroi
· Rénovation complète en 2012, incluant l'aménagement des combles et la technique du bâtiment
· Espace de vie et de salle à manger lumineux avec cheminée et cuisine ouverte
· Espace parental au dernier étage avec salle de bain privée et sauna
· 5 chambres et 3 salles d'eau
· Jardin ensoleillé avec plusieurs terrasses et cheminée d'extérieur
· Garage extra-large avec station de recharge pour VE ainsi que des places de parc extérieures

Vivre avec cœur
Au centre de la maison se trouve l'espace généreux de vie et de salle à manger. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées fraîches, tandis que la cuisine ouverte relie l'espace. Ainsi, personne n'est laissé de côté lors de la préparation des repas, que ce soit dans le quotidien de la famille ou lors de visites d'amis.

Un refuge rien que pour vous
L'étage aménagé appartient entièrement aux parents : une chambre spacieuse, une salle de bain privée et un sauna intégré. C'est l'endroit idéal pour terminer la journée en toute tranquillité.

De la place pour toute la famille
Avec un total de cinq chambres et trois salles d'eau, la maison offre suffisamment d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Les files d'attente matinales devant la salle de bain appartiennent désormais au passé.

Profiter de l'extérieur
Le jardin, entretenu avec soin, offre plusieurs places assises, vous permettant de trouver l'endroit idéal au soleil ou à l'ombre à tout moment de la journée. Le soir, la cheminée d'extérieur invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Durable et tourné vers l'avenir
Le chauffage par sondes géothermiques et l'installation solaire réduisent les coûts énergétiques et vous rendent largement indépendant des combustibles fossiles. La maçonnerie solide à double paroi assure un climat intérieur agréable. Grâce à la rénovation complète en 2012, comprenant l'aménagement des combles et le renouvellement de la technique du bâtiment, la propriété est dans un état très bien entretenu. Le garage extra-large avec station de recharge est prêt pour la mobilité électrique, et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles directement devant la maison.

Vivre au calme, bien connecté
Le jardin d'enfants et les écoles se trouvent dans le quartier et sont accessibles à pied en toute sécurité pour les enfants. Vous trouverez des commerces dans le village, et le bus vous emmène confortablement à Aarau. Vous profitez néanmoins de la tranquillité de l'emplacement en impasse.

Convainquez-vous par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.