ÉLÉGANT APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE

1 100 000.-

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6900, Lugano

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À Paradiso, dans une position dominante, dans un quartier résidentiel calme et abrité, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 3,5 pièces, caractérisé par des pièces lumineuses, une grande terrasse, un espace extérieur et une vue agréable sur le lac de Lugano.

L'appartement, complètement rénové, est situé dans une belle résidence des années 60 avec ascenseur, constamment entretenue au fil des ans à la fois sur le plan des systèmes et de la structure, garantissant une bonne qualité de vie.

Avec une surface commerciale d'environ 85 mètres carrés, la propriété offre des espaces confortables et bien distribués :
Le séjour comprend un salon lumineux et agréable avec un coin repas et une cuisine ouverte, équipée de manière optimale ; la présence d'une porte en verre raffinée permet de séparer le coin repas du salon ; un pratique WC pour les invités est également disponible.
La zone nuit comprend une chambre à coucher, une chambre simple, une salle de bain principale avec baignoire à jets, WC et bidet, un WC pour les invités.

Un charmant espace extérieur à usage exclusif et la généreuse terrasse, l'un des éléments caractéristiques de l'appartement, offrent une vue agréable avec vue sur le lac.

Une attention particulière a été portée au confort : la fibre optique, les stores électriques et les moustiquaires assurent la praticité, la sécurité et un niveau élevé de confort dans la vie quotidienne.
Le système de chauffage est au fuel, avec distribution par serpentine, permettant une répartition homogène de la chaleur dans les pièces.
Les fenêtres sont en bois et en PVC, et les sols sont en grès porcelanisé avec effet bois et parquet dans les deux chambres à coucher.

La résidence propose également de grands et agréables espaces communs, tels qu'une belle piscine, un terrain de jeux et une grande surface verte clôturée, ainsi qu'une grande terrasse au dernier étage, utilisable par tous les copropriétaires et offrant une vue dégagée sur toute la baie de Lugano : un endroit particulièrement agréable pour se détendre, passer du temps à l'air libre et vivre des moments de loisirs.

Paradiso est l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, grâce à sa position privilégiée, à quelques minutes du centre de Lugano, et à la combinaison particulièrement intéressante entre quartier résidentiel calme, services et liaisons.

La situation de l'appartement permet de vivre dans un contexte réservé et agréable, tout en bénéficiant de la commodité des transports en commun, y compris le service Taxipub, de la proximité de l'entrée d'autoroute et des liaisons rapides avec Lugano et les principales localités de la région.

Paradiso est également rendu plus attractif par le multiplicateur fiscal favorable.

La propriété comprend également une spacieuse cave ; un emplacement de parking peut être loué directement par le syndicat de copropriétaires pour environ 100 CHF/mois.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent des grands espaces, du confort et une vue sur le lac, sans avoir à renoncer à la commodité de vivre dans l'un des endroits les plus stratégiques et appréciés de la région de Lugano.

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ER/17968