Vivre avec jardin et loggia - attrayante

1 080 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

4302, Augst BL

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Cet attrayant appartement de 4½ pièces au rez-de-chaussée séduit par son plan spacieux et bien pensé d'environ 109 m² de surface habitable. Le cœur de l'appartement est constitué de la vaste zone de vie, de salle à manger et de cuisine d'environ 45,5 m², offrant beaucoup d'espace pour la vie commune et des idées d'aménagement individuel. La loggia attenante d'environ 14,5 m² ainsi que le jardin privatif d'environ 50 m² prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et créent un refuge privé particulièrement agréable.

Trois chambres bien proportionnées, deux salles d'eau ainsi qu'un hall d'entrée et un couloir spacieux assurent un grand confort de vie et une répartition claire des pièces. La grande chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante (en suite), offrant ainsi plus d'intimité et de confort. Un compartiment de cave appartenant à l'appartement assure également un espace de rangement pratique.

Le haut standard de finition comprend, entre autres, du parquet dans les pièces de vie et les chambres, des carreaux de céramique dans les salles d'eau, une cuisine moderne avec plan de travail en pierre naturelle, ainsi qu'un chauffage au sol et une ventilation contrôlée de l'habitat. Un ascenseur dessert confortablement tous les niveaux, tandis que le lave-linge et le sèche-linge situés directement dans l'appartement offrent un confort supplémentaire.

Points forts :
· Appartement de 4½ pièces au rez-de-chaussée
· Env. 109 m² de surface habitable
· Jardin privatif d'env. 50 m²
· Spacieuse loggia d'env. 14,5 m²
· Zone de vie, salle à manger et cuisine ouverte d'env. 45,5 m²
· Trois chambres d'env. 17 m², 12 m² et 12 m²
· Chambre principale avec salle de bain en suite
· Deux salles d'eau avec bain/WC et douche/WC
· Cuisine moderne avec plan de travail en pierre naturelle et appareils de haute qualité
· Parquet dans les zones de vie, de repas, de cuisine et de sommeil
· Chauffage au sol dans tous les niveaux d'habitation
· Ventilation contrôlée de l'habitat avec récupération de chaleur et d'humidité
· Lave-linge et sèche-linge privatifs
· Propre compartiment de cave
· Interphone vidéo couleur avec fonction d'ouverture de porte
· Ascenseur pour personnes
· Standard MINERGIE et protection acoustique accrue selon SIA

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Cet attrayant appartement de 4½ pièces au rez-de-chaussée présente un plan spacieux et bien conçu d'environ 109 m² de surface habitable. Le cœur de l'appartement est la vaste zone de vie, de salle à manger et de cuisine, mesurant environ 45,5 m², qui offre beaucoup de place pour la vie commune et des idées de décoration individuelle. La loggia directement adjacente, mesurant environ 14,5 m², et le jardin privé, d'environ 50 m², prolongent l'espace de vie à l'extérieur et créent un refuge privé particulièrement agréable.

Trois chambres bien proportionnées, deux salles de bain et un hall d'entrée et un couloir spacieux garantissent un niveau élevé de confort de vie et une disposition claire. La grande chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Un local de stockage en sous-sol appartenant à l'appartement fournit également un espace de rangement pratique.

La finition de haute qualité comprend, entre autres, des parquets dans les pièces de vie et les chambres, des carreaux de céramique dans les salles de bain, une cuisine moderne avec des plans de travail en pierre naturelle, ainsi qu'un chauffage par le sol et une ventilation contrôlée. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les niveaux, tandis qu'un lave-linge et un sèche-linge situés directement dans l'appartement offrent un confort supplémentaire.

Points forts :
· Appartement de 4½ pièces au rez-de-chaussée
· Env. 109 m² de surface habitable
· Jardin privé d'env. 50 m²
· Spacieuse loggia d'env. 14,5 m²
· Zone ouverte de vie, salle à manger et cuisine d'env. 45,5 m²
· Trois chambres mesurant env. 17 m², 12 m² et 12 m²
· Chambre principale avec salle de bain attenante...