Maison de ville de 5,5 pièces avec jardin, garage et trois

1 250 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

3063, Ittigen

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Maison de ville en bout de terrasse de 5,5 pièces avec jardin, garage et trois places de parc à Ittigen. Maison individuelle en bout de terrasse située dans un quartier résidentiel établi d'Ittigen, au calme, à quelques minutes de la ville de Berne. La maison offre 5,5 pièces sur trois niveaux, un jardin sur trois côtés, une terrasse couverte ainsi qu'un garage automobile et trois places de parc. La propriété est en grande partie dans son état d'origine et convient idéalement aux acheteurs souhaitant moderniser leur propre maison selon leurs propres envies.
Points forts :
· Maison de ville en bout de terrasse avec jardin sur trois côtés, bien protégé par des haies
· Terrasse couverte de 12 m² et balcon à l'étage avec vue
· Espace de vie d'environ 30 m² avec cheminée et grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin
· Trois pièces à l'étage, dont une pièce spacieuse d'environ 25 m²
· Salle de bain avec baignoire et double vasque, WC invités séparé
· Bureau chauffé ainsi qu'un local de bricolage et de loisirs au sous-sol avec entrée extérieure séparée
· Garage automobile et trois places de parc
· Surface de plantation préparée pour un potager
À savoir :
· Année de construction 1979 ; cuisine, salles d'eau, revêtements de sol et technique du bâtiment offrent un potentiel de modernisation
· Surface habitable nette d'environ 140 m² incluant le bureau chauffé au sous-sol
· Terrain de 399 m² (parcelle 790) ; garage sur un terrain séparé (1/9 en copropriété)
· Chauffage au mazout avec radiateurs
· Zone résidentielle W2 ; disponibilité immédiate ou à convenir
Emplacement :
· Ittigen est située à la périphérie nord-est de Berne, dans la partie basse de la vallée de la Worble
· Arrêts de bus Ittigen, Ittigenstrasse (117 m) et Ittigen, Hausmattstrasse (187 m)
· Commerces : Denner (403 m), Migros Ittigen (409 m), Talgutzentrum (569 m), Coop Ittigen (596 m)
· Crèche (294 m), école de Lutertal (410 m), jardin d'enfants (492 m)
Données approximatives et non contractuelles.