Villa Laurus, Vue sur le Lac, Piscine, Attique Nouvelle

11 900 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

6353, Weggis

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Vu d'en haut, cette villa de nouvelle construction, nommée Laurus, a la forme d'un feuille de laurier. Deux larges arches s'étendent sur la pente dans le quartier calme de Riedsort au-dessus de Weggis, comme si elles avaient poussé ici.

Cette feuille a donné à la maison son nom : Laurus, le laurier. Depuis l'Antiquité, il est un symbole de réalisation.

C'est exactement cette certitude que l'on ressent à Laurus : dans la paix du matin, dans la vue sur le lac, dans les soirées avec les personnes qui comptent pour vous. Laurus est un endroit où l'on sent que son propre chemin a mené exactement ici.

Que le laurier pousse ici, c'est pas un hasard. Le lac garde les hivers doux et donne à Weggis un climat que l'on connaît d'ordinaire dans le sud. Juste à côté, le chemin du Laurier passe même. Le laurier reste vert toute l'année et prend des racines profondes. Comme vous à cet endroit.

Au passé, des couronnes étaient tressées avec des feuilles de laurier. Aujourd'hui, il n'y a probablement pas de plus belle façon de se couronner que avec une villa sur le lac des Quatre-Cantons.

LA VUE
La vue est ce qui fait de cet endroit un lieu spécial. Du salon, de la terrasse près de la piscine et de l'attique, le lac des Quatre-Cantons s'ouvre dans toute sa largeur : le Bürgenstock en face, le Pilatus à l'ouest, l'eau entre les deux, qui change de couleur à chaque heure. Clair et lumineux le matin, bleu profond l'après-midi, doré le soir. Un panorama que l'on ne voit pas seulement, mais que l'on vit à nouveau chaque jour.

ACHETER SUR PLAN
La villa est vendue sur plan. Le permis de construire de la commune de Weggis est valable depuis mai 2025. La date d'entrée en vigueur sera après accord et en coordination avec l'avancement de la construction.

LA MAISON EN UN COUP D'OEIL
- Vue large sur le lac des Quatre-Cantons, du Bürgenstock au Pilatus
- Villa indépendante sur quatre niveaux : garage, étage jardin, étage habitation et attique
- Ascenseur sur tous les étages
- Quatre chambres, bibliothèque et bureau séparé
- Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 90 m²
- Piscine extérieure d'environ 10,8 x 3,8 m
- Garage privé avec 4 places de parking
- Construction solide avec maçonnerie à double paroi, énergie géothermique et photovoltaïque

PLAN D'ÉTAGE (SURFACES DE SOL SELON LES PLANS DE CONSTRUCTION)

Étage d'habitation
- Entrée avec vestiaire, 4,33 m²
- Espace de vie, de repas et de cuisine, 90,09 m², avec îlot de cuisine et grandes façades vitrées au sud
- Bibliothèque, 13,98 m²
- Toilettes et lavabo pour invités, douche, local de stockage et local technique
- Grande terrasse avec espace de repas, directement reliée à la piscine
- Cour verdoyante à l'entrée

Étage attique :
- Chambre principale, 34,54 m², avec dressing
- Salle de bain principale, 17,54 m²
- Bureau, 16,07 m²
- Vaste terrasse d'attique avec espaces de détente

Étage jardin :
- Trois pièces avec 24,47 m², 19,05 m² et 19,05 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche, 7,89 m²
- Douche/toilettes, 7,51 m², ainsi que local de lavabo séparé
- Salle de télévision, 25,65 m²
- Local de ménage, 11,87 m², et local de stockage, 8,63 m²
- Terrasse couverte avec accès au jardin

Garage :
- Garage privé avec 4 places de parking, local technique, local d'équipement et boîte pneumatique

MÉTHODE DE CONSTRUCTION ET ÉNERGIE
- Construction solide avec maçonnerie à double paroi pour une durabilité durable
- Chauffage avec énergie géothermique via des sondes géothermiques
- Eau chaude via système photovoltaïque propre
- Toit plat avec rétention, gravier et photovoltaïque
- Façade en plâtre blanc, sous-faces en bois

ENVIRONNEMENT
La pente raide est aménagée avec des murs de pierre naturelle et plantée d'ornes, de prairies et de lavande indigènes. La propriété borde la forêt. Laurus forme un ensemble avec Vespera, une maison à deux familles avec deux appartements ...