Maison de ville de 6,5 pièces avec jardin en copropriété

1 250 000.-

15.10.2026, sur homegate.ch

5417, Untersiggenthal

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Cette charmante maison mitoyenne de 6,5 pièces à Untersiggenthal séduit par ses espaces généreux, son agencement réfléchi sur quatre niveaux et son espace extérieur polyvalent. La propriété a été construite en 1996 et fait partie du lotissement Dörfli, qui s'intègre harmonieusement dans le cœur du vieux village.

Le cœur de la maison est constitué par la zone de vie et de salle à manger lumineuse au rez-de-chaussée. De grandes portes-fenêtres créent un lien agréable avec le jardin ensoleillé, orienté sud-sud-ouest, doté d'une pelouse entretenue, de parterres de fleurs et de haies. La terrasse adjacente invite à passer des moments agréables en plein air et offre un espace supplémentaire pour la détente et la convivialité.

La cuisine est située du côté de l'entrée et dispose de son propre coin repas ainsi que d'un accès direct à une deuxième terrasse extérieure. Des façades en bois clair, un plan de travail sombre et différents appareils encastrés assurent un équipement fonctionnel. Un passe-plat pratique relie la cuisine au salon. Des toilettes pour invités ainsi qu'un vestiaire complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage se trouvent la chambre parentale, deux autres chambres avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Les chambres sont équipées de parquet et offrent de multiples possibilités d'utilisation pour les familles.

Le grenier aménagé agrandit l'offre d'espace avec deux chambres supplémentaires dotées de plafonds en bois caractéristiques et de lucarnes. Celles-ci sont idéales pour des chambres d'enfants, des chambres d'amis ou un bureau à domicile. Une autre pièce d'eau avec douche et WC ainsi qu'un cellier pratique complètent cet étage. Une fenêtre de toit assure la lumière naturelle dans la cage d'escalier et dispose d'une télécommande confortable avec capteur de pluie.

Au sous-sol, une pièce de loisirs, une cave ainsi qu'un local technique séparé sont à disposition. Ces surfaces supplémentaires créent un espace de rangement précieux et offrent de la place pour diverses activités de loisirs.

Sur le plan technique, la propriété offre également un équipement solide. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur avec chauffage au sol. Le répartiteur de chauffage a été remplacé en 2025 et le chauffe-eau à pompe à chaleur individuel a été renouvelé en 2026. Un compteur de frais de chauffage séparé permet de suivre la consommation individuelle.

La maison comprend des droits d'usage exclusif sur le jardin privé et sur deux terrasses extérieures. Un garage avec porte électrique et une place de stationnement devant se trouvent dans l'annexe du lotissement. De plus, un espace de stationnement couvert et commun pour les vélos est disponible.

La propriété est située dans le cœur du vieux village d'Untersiggenthal et séduit par la proximité des installations essentielles à la vie quotidienne. Les commerces comme Coop sont facilement accessibles. L'arrêt de bus Untersiggenthal, Mühleweg, situé à proximité, offre une liaison directe vers la gare de Baden Ost en environ 15 à 19 minutes avec les lignes 2 et 6.

Cette maison mitoyenne offre un concept de vie polyvalent avec de vastes espaces, un jardin privé attrayant et un cadre de vie agréable. Un foyer idéal pour les familles et pour tous ceux qui apprécient de grands espaces répondant à divers besoins de vie.