Perle architecturale : Maison individuelle avec vue panoramique sur le coteau viticole

1 680 000.-

15.10.2026, sur homegate.ch

8307, Effretikon

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Cette maison individuelle de 6,5 pièces avec extension sur un côté, datant de 1974, allie le langage architectural caractéristique des architectes Esther et Rudolf Guyer à une conception intemporelle de l'habitat. Le couple zurichois a façonné une architecture où l'accent n'est pas mis sur la rigueur de la forme, mais sur l'être humain et son expérience de l'espace.

Cela se manifeste ici de manière particulièrement élégante : les différents espaces de vie sont reliés par des niveaux décalés (split-levels) ouverts, créant une succession d'espaces variée et fluide. Les espaces intérieurs et extérieurs sont en dialogue étroit, des axes de vue mènent vers la verdure, et les différents niveaux ainsi que les apports de lumière confèrent à la maison une atmosphère tout à fait particulière.

Parallèlement, le plan spacieux et intemporel convainc par sa fonctionnalité au quotidien et offre, avec ses 6,5 pièces, beaucoup d'espace pour la famille, le télétravail, les invités ou des lieux de retraite individuels.

La haute qualité de vie de cette maison se déploie de manière très personnelle pour chacun – on s'y sent bien dès le premier instant.

Les caractéristiques principales en un coup d'œil :
- Env. 160 m² de surface habitable avec 6,5 pièces
- Emplacement calme en pente avec vue et excellente exposition au soleil
- Balcon et deux places assises couvertes ainsi qu'une pelouse privée
- Interaction harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur
- Niveaux décalés ouverts reliant les espaces de vie de manière fluide
- Architecture d'Esther et Rudolf Guyer avec une haute qualité spatiale
- Aménagements intemporels et beaucoup de rangements
- Cheminées intérieure et extérieure
- Garage avec deux places de stationnement et espace devant la maison
- Abri de protection disponible
- Effretikon offre des connexions idéales pour les pendulaires vers Zurich

La propriété se situe sur un terrain en pente, calme et surélevé, avec une belle vue. L'orientation sud-ouest assure une excellente exposition au soleil.

Le quartier familial est caractérisé par des maisons individuelles et un environnement résidentiel agréablement calme. Un arrêt de bus, un jardin d'enfants et des écoles se trouvent à proximité du quartier et sont accessibles à pied.

La liaison avec les transports publics et privés est très bonne. Des connexions rapides et directes vers Zurich font d'Effretikon un lieu de résidence idéal, également pour les pendulaires.

L'environnement proche de la nature contribue également de manière significative à la haute qualité de vie. Des sentiers de promenade et des espaces verts sont à proximité et invitent au mouvement et à la détente : qu'il s'agisse d'un jogging, d'une promenade avec le chien ou simplement d'une pause au vert.

Quiconque accorde de l'importance à une haute qualité de vie et à une sensation d'espace cohérente saura rapidement apprécier l'atmosphère de cette propriété.
La maison, à l'architecture originale, offre un potentiel pour un développement contemporain et respectueux.

Nous nous réjouissons de vous présenter l'objet personnellement et attendons votre prise de contact pour convenir d'un rendez-vous de visite.