Projet de construction avec potentiel de maisonnette à

895 000.-

15.10.2026, sur homegate.ch

3906, Saas-Fee

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Au 2e étage supérieur de la traditionnelle Büru-Hüss dans le centre historique du village de Saas-Fee, vous trouverez un appartement avec un potentiel spécial : grâce à l'espace sous les combles au-dessus, un spacieux foyer de vacances peut être conçu sur deux niveaux. L'utilisation comme résidence secondaire est autorisée.

L'appartement dispose d'environ 100 m² d'espace de vie brut, y compris l'espace sous les combles, et de 18 m² d'espace utilisable sous les pentes du toit. Au niveau de vie, il y a un salon d'environ 22,5 m² avec un poutre de plafond sculptée avec soin, une cuisine, deux chambres d'environ 11,5 m² et 5 m², une salle de bain, des toilettes séparées et des armoires encastrées. Trois balcons avec un total d'environ 20 m² offrent beaucoup d'espace extérieur et une vue sur le Feegletscher.

Les combles ne sont pas actuellement aménagés et peuvent être atteints par une trappe depuis l'appartement et via l'escalier extérieur. Avec un escalier intérieur, il peut être agrandi en une maisonnette ; l'agrandissement nécessite une autorisation.

L'appartement doit être entièrement rénové et sanifié. Toutes les connexions pour l'eau, les eaux usées et l'électricité sont présentes et ne nécessitent qu'une rénovation. Les planchers de balcon et les garde-corps doivent également être rénovés.

En raison de la division de la maison, un système de chauffage séparé doit être installé pour les appartements aux 1er et 2e étages supérieurs. Cela comprend deux caves accessibles depuis l'extérieur pour ces deux appartements. L'une d'elles est adaptée comme salle de chauffe, et la seconde peut être divisée en deux compartiments de cave ou en une salle de ski et de polyvalence commune.

Veuillez noter : La Büru-Hüss façonne le paysage villageois historique de Saas-Fee et doit être préservée de l'extérieur dans son état d'origine. Seuls les travaux de rénovation et de restauration sont possibles sur la façade. Des fenêtres plus grandes ou des balcons supplémentaires ne peuvent pas être installés.

Pour ceux qui veulent combiner un morceau de culture architecturale valaisanne authentique avec un confort de vie moderne, c'est la base idéale. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement sur place.

Saas-Fee, la perle des Alpes, est située à 1800 mètres d'altitude au pied du Doms, entourée de 13 quatre-mille et du Feegletscher impressionnant. Le village sans voiture combine calme et air frais de montagne avec une architecture valaisanne bien entretenue, une bonne gastronomie et un flair international. Le voyage se fait en bus postal ou en voiture jusqu'au parking du village.

La propriété de la Rosenstrasse 5 est située dans le centre historique du village, nichée entre des maisons valaisannes traditionnelles. Les magasins, les restaurants et les services sont accessibles en quelques minutes à pied. Des étages supérieurs, vous pouvez profiter d'une vue sans obstacle sur le Feegletscher.

Les chemins de fer de montagne sont également à distance de marche. L'Alpin Express et le Metro Alpin mènent au Mittelallalin à 3500 mètres d'altitude, avec le restaurant tournant le plus élevé du monde. Grâce à la zone de ski de glacier, le ski est possible jusqu'à la fin du printemps, et d'autres chemins de fer ouvrent Hannig, Spielboden et Längfluh. En été, environ 350 kilomètres de sentiers de randonnée, de via ferrata, de tours en haute altitude et de marmottes apprivoisées sur le Spielboden vous attendent.