1 061 m² de possibilités - charmante maison individuelle

600 000.-

14.10.2026, sur homegate.ch

5604, Hendschiken

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1 061 m² de possibilités - charmante maison individuelle avec potentiel d'extension
Cette maison individuelle de 4 pièces bien entretenue offre une combinaison particulière de grand terrain, de beaucoup d'espaces verts et d'un potentiel d'extension intéressant.
Sur un terrain de 1 061 m², la propriété dispose d'environ 88 m² de surface habitable nette et d'un total d'environ 145 m² de surface utile. La maison individuelle, construite en 1952 et rénovée en 2024, s'étend sur deux étages et est disponible immédiatement.
Particulièrement intéressant : le terrain n'a plus été utilisé à des fins agricoles depuis lors. De plus, il est possible d'agrandir le bâtiment existant dans une limite d'environ 30 %. Ainsi, la propriété offre non seulement un foyer avec beaucoup d'espace extérieur, mais aussi un potentiel intéressant pour un développement futur.

Vivre avec caractère et beaucoup de verdure
Les 4 pièces au total se répartissent sur deux étages et offrent des possibilités polyvalentes pour l'aménagement individuel de votre propre foyer.
Les fenêtres existantes assurent une lumière naturelle dans les pièces de vie. Les différents revêtements de sol et l'aménagement actuel des pièces confèrent à la maison son caractère individuel.
Une salle de bain complète l'offre de pièces.
Le balcon crée un espace supplémentaire en plein air et permet un lien direct avec l'environnement verdoyant.

Grand terrain avec potentiel d'extension
Une caractéristique particulière de cette propriété est son terrain de 1 061 m².
Les vastes espaces verts autour de la maison offrent beaucoup de liberté et diverses possibilités pour l'aménagement personnel de l'espace extérieur.
Le terrain n'a plus été utilisé à des fins agricoles depuis lors. Parallèlement, selon les informations disponibles, il est possible d'agrandir le bâtiment existant dans une limite d'environ 30 %.
Cette situation de départ ouvre des perspectives intéressantes pour les acheteurs et acheteuses qui souhaitent prendre en compte, outre l'espace de vie existant, le potentiel de développement futur d'une propriété.

Surfaces utiles supplémentaires et garages
En plus des environ 88 m² de surface habitable nette, un total d'environ 145 m² de surface utile est disponible.
Deux box de garage, qui font déjà partie de la propriété, offrent une valeur ajoutée pratique supplémentaire.
La combinaison des surfaces de vie, des surfaces annexes et des surfaces extérieures crée des possibilités d'utilisation polyvalentes pour le quotidien.

Les points forts en un coup d'œil
· Maison individuelle de 4 pièces
· env. 88 m² de surface habitable nette
· env. 145 m² de surface utile
· grande surface de terrain de 1 061 m²
· deux étages
· année de construction 1952
· année de rénovation 2024
· état bien entretenu
· terrain n'ayant plus été utilisé à des fins agricoles depuis lors
· possibilité d'agrandissement du bâtiment existant dans une limite d'environ 30 %
· grand espace extérieur
· balcon
· une salle de bain
· deux box de garage inclus
· chauffage au mazout
· distribution de la chaleur par radiateurs
· emplacement calme
· emplacement ensoleillé
· adapté aux enfants
· disponible immédiatement

Potentiel polyvalent pour l'avenir
Cette propriété offre une base intéressante pour les acheteurs et acheteuses à la recherche d'une maison individuelle existante avec un grand terrain et un potentiel de développement supplémentaire.
En particulier, la possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 % ouvre une marge de manœuvre supplémentaire pour l'aménagement et l'utilisation future de la maison.
La combinaison d'une surface de terrain de 1 061 m², d'une maison d'habitation existante, de surfaces utiles supplémentaires et de deux box de garage fait de cette propriété une opportunité polyvalente.

Emplacement et environs
La propriété se situe dans un environnement calme et ensoleillé.
Les écoles, les commerces et les liaisons avec les transports publics se trouvent dans les environs et facilitent une organisation pratique du quotidien.
Parallèlement, le grand terrain offre beaucoup d'espace autour de votre propre foyer.
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