Charmante maison individuelle avec jardin dans un quartier calme

720 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

9430, St. Margrethen SG

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Cette maison individuelle bien entretenue offre, sur environ 109 m² de surface habitable et un terrain d'environ 377 m², un foyer bien structuré comprenant un total de 5 pièces. La répartition réfléchie des pièces crée un équilibre agréable entre les zones de vie communes et les espaces de retraite privés, idéal pour le quotidien d'une famille.

Au rez-de-chaussée, la zone de vie lumineuse avec de grandes surfaces vitrées constitue le point central. De là, on accède à l'espace cuisine-repas spacieux. L'accès direct au jardin permet des déplacements courts et relie de manière pratique la vie intérieure à la vie extérieure.

L'étage offre plusieurs pièces utilisables de manière flexible, qui peuvent être aménagées selon les besoins en chambres à coucher, chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Les pièces se présentent de manière conviviale et baignées de lumière. La salle de bain est équipée de façon fonctionnelle et dispose d'une baignoire ainsi que d'une fenêtre de toit, qui assure une lumière naturelle et de bonnes possibilités de ventilation.

L'extérieur séduit par un jardin bien entretenu qui peut être utilisé de diverses manières : que ce soit pour jouer, se détendre ou pour des moments conviviaux en plein air. Une terrasse ainsi qu'un espace de détente avec pergola créent une qualité de séjour supplémentaire et offrent des possibilités de retrait agréables selon le moment de la journée.

La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz via des radiateurs. Dans l'ensemble, la maison se présente dans un état bien entretenu et offre une base solide avec un caractère chaleureux, une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un charmant foyer avec un potentiel d'évolution.

La propriété située à la Schachenstrasse 10 à 9430 St. Margrethen se trouve dans un environnement résidentiel propice aux familles avec des distances de trajet quotidiennes courtes.

Plusieurs offres pour les familles sont disponibles à distance de marche. Plusieurs aires de jeux ainsi que des espaces verts se trouvent à proximité. Les jardins d'enfants Oberdorf et Augarten sont accessibles en environ 1,1 à 1,2 km. Les écoles Rosenberg et Augarten se situent également à une distance agréable d'environ 1,0 à 1,1 km.

Les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Migros, Denner et Coop se trouvent chacun à environ 600 à 700 m. L'offre est complétée par le centre commercial Rheinpark à proximité.

Les liaisons de transport sont bien développées. L'arrêt de bus Industriestrasse est à environ 400 m, la gare de St. Margrethen à environ 700 m.

Équipements :

- Surface habitable env. 109 m²
- Terrain env. 377 m²
- 5 pièces
- 2 salles de bain
- 1 WC séparé
- Chauffage au gaz
- Salle de bain avec baignoire
- Grand jardin
- Pergola dans le jardin

Rénovations :

- Façade (2016)
- Chauffage au gaz (2020)
- Chauffe-eau (2020)
- Fenêtres (2021)
- Cuisine (2023)
- Parquet dans la cuisine et la zone de vie (2023)

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