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Sur demande

13.10.2026, sur homegate.ch

8123, Ebmatingen

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Cet appartement en duplex de 5,5 pièces bien entretenu s'étend sur deux étages et offre environ 163 m² d'espace de vie généreux avec un plan intéressant et polyvalent. Il se distingue par ses pièces spacieuses, une grande galerie, une buanderie intérieure et une pièce ménage adjacente.
Quatre chambres à coucher et trois salles d'eau créent des conditions idéales pour les familles ou les couples ayant un besoin d'espace accru. La répartition sur deux niveaux ouvre également des possibilités intéressantes pour le télétravail, un espace invité séparé ou la cohabitation de deux générations.
Les pièces de vie et les chambres sont dotées d'un parquet de haute qualité et dégagent une atmosphère chaleureuse et confortable. Un chauffage au sol assure une chaleur agréable. Le chauffage actuel s'effectue via un chauffage au mazout ; une sonde géothermique est déjà en cours de planification, offrant une perspective d'avenir pour l'approvisionnement en chaleur.
Un poêle à bois élégant apporte un charme supplémentaire à l'espace de vie et invite à des moments de détente. Pendant la saison chaude, le balcon orienté sud-ouest étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit agréable pour se détendre.
L'appartement convainc également en ce qui concerne les surfaces annexes et le confort : deux places de parking souterrain, un compartiment de cave et une pièce de loisirs séparée offrent beaucoup de place pour les véhicules, le rangement et les projets personnels. Un ascenseur assure un accès confortable.
L'emplacement calme à Ebmatingen allie un cadre de vie agréable à une excellente infrastructure. Les commerces et l'arrêt de bus se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés directement dans le village. Les zones de loisirs à proximité autour du lac de Greifensee sont également rapidement accessibles.
Grâce aux bonnes liaisons de transports publics, la gare centrale de Zurich (Zürich HB) est accessible en environ 40 minutes. En voiture, la Forchstrasse et l'autoroute de Forch offrent d'excellentes connexions vers Zurich et ses environs.

LES POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL
- env. 163 m² de surface habitable
- 5,5 pièces sur deux étages
- quatre chambres à coucher
- trois salles d'eau
- plan polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation
- parquet de haute qualité
- chauffage au sol
- poêle à accumulateur élégant
- balcon orienté sud-ouest
- emplacement calme avec vue dégagée vers le nord-est
- deux places de parking souterrain incluses dans le prix d'achat
- pièce de loisirs séparée, incluse dans le prix d'achat, et compartiment de cave
- ascenseur
- sonde géothermique en planification
- Migros et arrêt de bus accessibles en quelques minutes à pied
- jardin d'enfants et école primaire directement à Ebmatingen
- zone de loisirs et Greifensee à proximité immédiate
- Zürich HB accessible en env. 40 minutes en transports publics
- très bonnes liaisons de transport via la Forchstrasse et l'autoroute de Forch
- taux d'imposition attractif

Un foyer avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de qualité de vie dans un cadre calme, tout en étant parfaitement relié à Zurich.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cet appartement passionnant !

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