Vivre dans un endroit que l'on ne peut pas atteindre

1 560 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

5013, Niedergösgen

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Maison unifamiliale de 7,5 pièces à Niedergösgen AG
Il existe des propriétés dont la valeur spéciale va bien au-delà de l'espace de vie, du nombre de pièces et de l'équipement. Cette maison unifamiliale détachée de 7,5 pièces au Friedhofweg 6 à Niedergösgen en fait partie. Dans un quartier résidentiel privilégié et surélevé, elle combine une paix et une tranquillité exceptionnelles avec beaucoup de privacité et une vue impressionnante. La vue s'ouvre sur Niedergösgen jusqu'à la direction d'Aarau - une perspective qui donne à la vie ici une qualité très spéciale.
La maison, construite en 1978, est située sur un terrain spacieux de 990 m² et offre environ 220 m² d'espace de vie ainsi qu'un volume de construction de 1 295 m³. L'architecture suit le terrain naturel : les différents espaces de vie sont répartis sur plusieurs niveaux, décalés d'un demi-étage, et créent une structure de pièces excitante et en même temps accueillante. La disposition bien pensée offre beaucoup d'espace pour différents besoins de vie. Plusieurs niveaux ont un accès direct à l'extérieur - ainsi la maison et le jardin se fondent agréablement.
Des fenêtres généreuses amènent beaucoup de lumière du jour dans la maison et rendent la situation spéciale palpable à l'intérieur. Les salles de séjour et les salles à manger offrent beaucoup d'espace pour la vie commune, tandis que les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. C'est précisément cette générosité qui rend la propriété intéressante pour les familles ainsi que pour les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit ou qui souhaitent consciemment plus de liberté personnelle.
Une partie importante de la qualité de vie se déroule à l'extérieur. Le jardin protégé offre beaucoup de privacité et d'espace pour se détendre et profiter. La piscine existante complète de manière attrayante l'espace extérieur, mais a besoin d'être rénovée. Cela donne aux nouveaux propriétaires la possibilité de renouveler et de concevoir la zone de la piscine selon leurs propres idées.
Il convient de noter en particulier la paix et la tranquillité exceptionnelles de ce quartier résidentiel. La position surélevée offre beaucoup de privacité et une vue impressionnante sur Niedergösgen jusqu'à Aarau. En même temps, le village et les centres régionaux restent facilement accessibles. Cette combinaison rare de paix, de vue et de situation privilégiée donne à la propriété une qualité de vie spéciale.
La maison a été entretenue et soignée au fil des ans, mais dans certains domaines, elle ne répond plus aux normes actuelles. En même temps, la propriété offre un potentiel attractif pour une modernisation soigneuse et un développement individuel - et donc la possibilité de combiner des idées de vie modernes avec une situation exceptionnelle.
Un garage double complète l'offre d'espaces spacieux. Mais surtout, c'est la combinaison qui caractérise cette propriété : 990 m² de terrain, beaucoup d'espace de vie, un jardin protégé avec une piscine, une paix et une tranquillité exceptionnelles, et une vue dégagée vers Aarau.
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