Appartement 3.5 pièces avec balcon ensoleillé et vue sur

860 000.-

12.10.2026, sur homegate.ch

8102, Oberengstringen

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Cet appartement lumineux de 3.5 pièces au 3ème étage offre environ 75 m² d'espace de vie net et est situé dans un immeuble calme et bien entretenu avec une cour intérieure spacieuse. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec environ 28 m².

Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour, et l'accès direct au balcon étend l'espace de vie à l'extérieur.
Du balcon couvert avec store de soleil, la vue s'étend sur la cour intérieure verte avec ses hauts arbres jusqu'au Uetliberg.

Les deux chambres sont calmes, séparées de la zone de vie, également avec vue sur la verdure. Les deux ont des armoires intégrées.

Le couloir central avec armoire intégrée donne accès à toutes les pièces, et il y a également une salle de stockage pratique.

La cuisine et les salles de bains sont dans leur état d'origine et vous offrent la possibilité de moderniser l'appartement selon vos propres idées.

Disposition des pièces
- Salon approximativement 20,4 m²
- Salle à manger approximativement 7,4 m²
- Cuisine approximativement 6,9 m²
- Chambre 1 approximativement 14,6 m²
- Chambre 2 approximativement 11,0 m²
- Salle de bains avec baignoire et double évier approximativement 4,0 m²
- Toilettes séparées approximativement 2,1 m²
- Salle de stockage approximativement 2,3 m²
- Couloir approximativement 6,3 m²
- Balcon approximativement 7 m²

Caractéristiques supplémentaires
- Ascenseur dans l'immeuble
- Jardin communautaire avec aire de jeux et bac à sable
- Local de stockage en sous-sol
- Place de parking dans le garage souterrain, incluse dans le prix d'achat
- Chaleur issue du réseau de chauffage urbain

Emplacement
Oberengstringen combine un cadre de vie calme dans un environnement vert avec la proximité de la ville. La frontière de la ville de Zurich est à quelques minutes, et le centre-ville peut être atteint en bus ou en voiture en peu de temps.
L'accès à l'autoroute A1 est rapidement accessible. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont situés dans les environs.
La Limmat avec ses chemins de randonnée et de cyclisme, ainsi que les forêts sur le Hönggerberg, invitent à se détendre et à pratiquer des sports.
La cour intérieure sans voiture offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer.

Disponibilité : sur arrangement

L'appartement est actuellement occupé. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Juchli Immobilien AG