VIVRE ICI C'EST MIEUX

685 000.-

12.10.2026, sur homegate.ch

5242, Birr

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Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par un vestiaire pratique avec un placard intégré. Le plan d'étage bien pensé impressionne par ses multiples utilisations. La zone de repas conçue de manière ouverte passe sans heurt à la cuisine moderne adjacente et offre un accès direct au premier balcon, idéal pour un café du matin ou une courte pause à l'extérieur. Le vaste salon forme le centre de l'appartement et permet l'accès au balcon de 16,6 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Un toilette pour les invités et une salle de bain avec douche/WC offrent un confort supplémentaire. Trois chambres complètent l'offre de pièces de manière optimale, dont l'une avec une tour de lavage intégrée de manière ingénieuse.
Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :
· Maison multifamiliale bien entretenue avec 8 parties
· Pas d'ascenseur
· Conception intérieure moderne et bien pensée
· Concept de pièce idéal et pratique
· Tour de lavage intégrée dans l'appartement pour une flexibilité maximale
· Salle d'atelier incluse dans le prix d'achat et de nombreux autres atouts ...
Un compartiment de cave d'environ 7 m² et une salle d'atelier pratique d'environ 12 m² offrent un espace de stockage supplémentaire et sont déjà inclus dans le prix d'achat. Pour vos véhicules, un espace de stationnement extérieur pour 10 000 CHF et un espace de stationnement en sous-sol pour 35 000 CHF sont disponibles.
Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Alors assurez-vous une visite personnelle dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous !
RÉNOVATIONS 2025
· Nouvelle cuisine avec four et cuiseur à vapeur
2022
· Sols rénovés (sol en plaques)
2016
· Salle de bain et toilette pour les invités rénovées
· Prises de courant et interrupteurs rénovés (Feller)
2014
· Fenêtres rénovées avec vitrage triple et protection contre les insectes
2011
· Balcon en sol de plaque
· Spotlights installés dans le couloir
2010
· Salle d'atelier agrandie