Maison individuelle de 5,5 pièces dans un cadre idyllique avec espace

780 000.-

09.10.2026, sur homegate.ch

5225, Bözberg

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Vous recherchez une maison individuelle dans un cadre rural et proche de la nature ? Vous aimez profiter de belles vues sur la verdure et appréciez un emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme ? Vous aimez aménager les espaces selon vos propres idées et donner à un foyer votre touche personnelle ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !

Généralités :
- Maison individuelle de 5,5 pièces avec extension et terrasse couverte
- Jardin accueillant avec pelouse/zones de gravier, terrasse et petit étang
- 1 place de garage, 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure
- Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
- Surface habitable nette : 161 m2
- Taille de la parcelle : 307 m2
- Année de construction (neuf/rénovation) : 1989
- Nécessite des travaux de rénovation et de modernisation
- Prix de vente : CHF 790'000.-

Emplacement :
Linn est un quartier de la commune rurale de Bözberg et se situe entre Frick et Brugg, dans un très bel emplacement sur un haut plateau à la bordure sud du Jura de Table. La maison individuelle orientée plein sud bénéficie d'un emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme, sans trafic de passage. Les commerces alimentaires les plus proches sont un Volg (Schinznach-Dorf) à environ 4 kilomètres et un Denner (Bözberg) à environ 5 kilomètres. Le centre commercial le plus proche se trouve à Brugg, à environ 7 kilomètres. L'arrêt de bus se situe à environ 5 minutes à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent dans le quartier d'Unterbözberg, à environ 4 kilomètres. On atteint les installations scolaires et le jardin d'enfants en 15 minutes à vélo. Il existe également une liaison en bus. Tous les établissements d'enseignement secondaire se trouvent dans la ville voisine de Brugg. Ici, vous vivez au cœur de la nature : à quelques pas de la maison, un environnement magnifique invite aux promenades ou aux activités sportives.

Programme des pièces :
Sous-sol :
Escalier/cave/technique, débarras (bas), garage (sur la parcelle voisine)
Rez-de-chaussée :
Entrée/escalier, séjour/salle à manger, cuisine, WC invités (avec espace pour lave-mains/lavabo ou douche), terrasse couverte
Étage :
Hall/escalier, 3 chambres, salle de bain/douche/WC, débarras sous combles avec chauffe-eau
Combles :
Hall, chambre avec galerie, douche/WC

Adéquation :
Ce foyer offre un refuge idéal aux familles ou aux couples ayant des besoins d'espace généreux. Ceux qui aiment le calme et l'étendue de la vie rurale tout en voulant profiter de la vue sur la verdure s'y sentiront parfaitement bien.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !