174 m² de rêve résidentiel - maisonette d'attique exclusive à Rifferswil

1 575 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

8911, Rifferswil

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Exclusif duplex en attique de 4½ pièces - 174 m² de confort sur deux niveaux

Vivre de manière moderne. Architecture généreuse. Finitions de haute qualité.

Un foyer au caractère unique
Bienvenue dans un foyer qui offre bien plus qu'un appartement classique en copropriété. Cet exceptionnel duplex en attique de 4½ pièces à Rifferswil combine, sur environ 174 m² de surface habitable, des volumes généreux avec une architecture moderne, un aménagement intérieur de haute qualité et une sensation de vivre qui rappelle presque une maison individuelle. L'appartement s'étend sur deux niveaux de vie et, grâce à son année de construction 2024, se présente dans un état quasi neuf.

Dès l'entrée, le choix particulier des matériaux attire le regard : le parquet haut de gamme BAUWERK-UNOPARK fumé, élégamment posé en chevrons, traverse une grande partie des pièces de vie et confère à l'appartement un caractère chaleureux, intemporel et exclusif à la fois.

Une générosité que l'on ressent
Le cœur du niveau inférieur est constitué par l'impressionnant espace séjour, salle à manger et cuisine d'environ 58,4 m². La conception ouverte crée beaucoup d'espace pour cuisiner ensemble, passer des soirées conviviales et recevoir de manière représentative.

La cuisine moderne, avec ses façades sombres et aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans le concept spatial élégant. Des appareils de haute qualité, de larges plans de travail et de nombreux rangements soulignent le haut standard de finition.

La loggia abritée jouxte directement la zone de séjour. Elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et crée un lieu de retraite privé pour des moments de détente.

À ce niveau se trouvent également une pièce spacieuse, une salle de douche moderne, des toilettes séparées pour les invités ainsi qu'un cellier pratique offrant du rangement supplémentaire et de la place pour le lave-linge, le sèche-linge et un lavabo.

Espace de retrait privé au dernier étage
L'escalier intérieur vous mène au dernier étage - un niveau de vie propre, particulièrement charmant, avec une architecture de toit impressionnante.

On y trouve deux grandes chambres d'environ 18,4 m² chacune. Les pentes du toit donnent du caractère aux pièces et créent une sensation de confort douillet. Les chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux.

Un point fort particulier est la salle de bain élégante avec baignoire îlot. Des carreaux grand format, des sanitaires modernes et une conception épurée créent une atmosphère qui rappelle un espace bien-être privé.

De nombreux placards intégrés sur mesure optimisent les surfaces disponibles et créent exceptionnellement beaucoup de rangement, sans compromettre l'architecture épurée de l'appartement.

Vivre au calme et proche de la nature à Rifferswil
La propriété est située Jonenbachstrasse à 8911 Rifferswil et combine un cadre de vie calme et rural avec une bonne accessibilité aux centres environnants.

Les commerces se trouvent à une courte distance de marche. L'école maternelle, l'école primaire et les transports publics sont également facilement accessibles. Rifferswil offre ainsi une combinaison attractive de calme, de nature et de praticité quotidienne, particulièrement pour les couples et les familles.

L'environnement idyllique invite aux promenades, aux sorties à vélo et aux moments de détente en pleine verdure - tout en restant proche d'Affoltern am Albis, Zoug et Zurich.

Les points forts en un coup d'œil :
· Exclusif duplex en attique de 4½ pièces
· 174 m² de surface habitable généreuse
· Année de construction 2024 - état quasi neuf
· Vie attrayante sur deux niveaux
· Parquet en chevrons exclusif et de haute qualité de BAUWERK - un élément visuel noble au caractère intemporel
· Impressionnant espace séjour, salle à manger et cuisine d'env. 58,4 m²
· Cuisine ouverte moderne et équipée de haute qualité
· Loggia abritée comme espace de vie extérieur supplémentaire
· Trois chambres spacieuses
· Deux modernes...