Panorama un foyer avec attention aux détails à Hilterfingen

1 850 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

3652, Hilterfingen

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Une vue large sur le lac de Thoune jusqu'aux Alpes bernoises. Calme et tranquillité sans trafic de passage. Et un foyer qui a été développé et entretenu avec un soin exceptionnel.

Cette maison semi-détachée de 4,5 pièces au Tannenbühlweg 13a à Hilterfingen combine une vue impressionnante avec un confort de vie de haute qualité. Le quartier résidentiel calme au-dessus du lac offre un refuge agréable – à quelques kilomètres de Thoune.

Avec une prétention particulière à la qualité

Celui qui travaille professionnellement dans la technologie de mesure de précision développe un œil entraîné pour les détails. Le propriétaire a apporté exactement cette prétention à la conception de sa maison.

Après l'achat, il a investi un additional CHF 213 000 dans l'expansion individuelle, l'équipement et les environs. Une cuisine de haute qualité, des armoires encastrées sur mesure, un garage supplémentaire et une installation photovoltaïque privée font partie des ajouts précieux. Seule, la conception des environs valait environ CHF 55 000 à lui.

Ainsi, un foyer a été créé dont la qualité se manifeste dans l'utilisation quotidienne : par des solutions bien pensées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une image d'ensemble harmonieuse.

Entretenu en continu

La maison a été utilisée comme résidence secondaire depuis son achèvement. En même temps, elle a été régulièrement aérée, nettoyée et entretenue par un jardinier. L'intérieur se présente donc sans signes de détérioration reconnaissables et dans un état extrêmement neuf.

Espace pour vivre, travailler et profiter

Sur trois étages, vous avez à votre disposition environ 141 m² d'espace de vie net et un total d'environ 257 m² d'espace utilisable.

À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres, le parquet et le plafond en bois visible créent une atmosphère de vie lumineuse et chaude. Le balcon adjacent étend l'espace de vie à l'extérieur et fait du panorama lac et montagne un compagnon quotidien.

À l'étage supérieur, il y a deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace de bureau séparé avec une salle de stockage. Un autre balcon à cet étage offre également une vue merveilleuse.

Le rez-de-chaussée complète l'offre de pièces avec une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et un atelier/garage. Que ce soit pour des invités, des hobbies ou des projets personnels : ici, vos idées trouvent leur place.

Surtout pour les couples qui veulent vivre généreusement et avoir leur propre espace pour un bureau à domicile, cette maison offre une combinaison attrayante de retraite, d'espace de travail et de qualité de vie.

Vos avantages en un coup d'œil
· - Vue étendue sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises

· - Parcelle de 402 m² avec jardin entretenu et divers espaces extérieurs

· - Conception intérieure de haute qualité, améliorée individuellement

· - Deux salles de bain et un espace de bureau séparé avec une salle de stockage

· - Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol

· - Installation photovoltaïque privée de 7,48 kWp

· - Garage dans la maison et garage séparé supplémentaire avec une boîte murale

· - Arrangement fiscal communal attractif de 1,55, au 1er janvier 2026

· - Utilisation possible comme résidence secondaire

Prix d'achat : CHF 1 850 000.-, y compris les deux garages

Nous serions ravis de vous montrer personnellement ce qui rend ce foyer spécial. Nous nous réjouissons de votre contact et de découvrir la vue et l'exécution soignée sur place avec vous.