Vivre comme dans une maison individuelle ! Deux étages, 123m2 et deux terrasses

1 130 000.-

07.10.2026, sur homegate.ch

5443, Niederrohrdorf

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Deux niveaux. Un rêve de vie. Cet appartement de 4,5 pièces baigné de lumière sur deux étages procure une sensation de vie semblable à celle d'une maison individuelle. Un espace de vie généreux, un confort chaleureux et des espaces extérieurs accueillants. Il a été entièrement modernisé en 2022 et se présente dans un excellent état - un foyer dans lequel vous vous sentirez bien dès le premier instant.
L'entrée au 3ème étage vous mène à l'espace de vie de conception ouverte. Ici, un beau vestiaire vous accueille, servant de séparateur de pièce entre la cuisine et l'espace salon et salle à manger. Le grand salon avec sa façade vitrée toute hauteur offre beaucoup de lumière naturelle et de l'espace pour des heures de détente et des soirées conviviales. Les jours de froid, le poêle à bois assure une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse. Les jours de chaleur, vous serez attiré par la grande terrasse, où vous pourrez profiter de la vue dégagée lors du petit-déjeuner, avec un bon livre ou pour conclure la journée.
À l'étage inférieur, un grand hall d'entrée avec placard intégré relie les différentes pièces et offre également de l'espace pour un coin bureau. Deux chambres spacieuses avec des fenêtres toute hauteur et un accès direct au balcon peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres d'enfants, d'amis ou bureaux. La chambre principale avec placards intégrés et salle de bain attenante avec baignoire et double vasque offre un refuge confortable. Une deuxième salle de bain avec douche et propre colonne de lavage complète cet aménagement de l'espace réfléchi.
Un cellier fermable avec prise de courant offre du rangement supplémentaire. Pour les anniversaires d'enfants, les fêtes de famille ou les soirées conviviales, la salle de loisirs commune avec sa propre cuisine est à votre disposition. Un local de séchage commun complète les commodités pratiques. Deux places de parking souterrain peuvent être acquises chacune pour CHF 35'000.-. L'une d'entre elles offre, en plus de la voiture, agréablement beaucoup de place pour une ou deux motos ; de plus, il est possible d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Cette offre Nova Casa propose :
· État excellent et modernisation complète en 2022
· Spacieux 4,5 pièces sur deux niveaux
· Beaucoup de lumière naturelle
· Espace cuisine, salon et salle à manger de conception ouverte
· Beau vestiaire servant de séparateur de pièce pratique dans la zone d'entrée
· Poêle à bois pour une chaleur réconfortante et des soirées douillettes
· Grande terrasse avec une vue dégagée agréable
· Grand hall d'entrée à l'étage inférieur avec placard intégré et espace pour un coin bureau
· Deux chambres spacieuses avec accès direct au balcon commun
· Chambre principale avec placard intégré et salle de bain en suite
· Deuxième salle de bain avec douche et propre colonne de lavage
· Ascenseur
· Cellier fermable avec électricité
· Salle de loisirs commune avec sa propre cuisine (idéale pour les fêtes et événements)
· Local de séchage commun
· 2x places de parking souterrain disponibles à CHF 35'000.- chacune
· Proche des écoles
· Proche des transports publics
· Proche des commerces
· Proche de l'autoroute
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