Maison Familiale - Landecy
1 895 000.-
07.10.2026, sur homegate.ch
1257, La Croix-de-Rozon
Spacieuse villa familiale sur parcelle de 713 m² -- entretenue, prête à habiter
Construite en 1976 et régulièrement entretenue, cette villa lumineuse offre de beaux volumes et un confort moderne sur une parcelle arborée de 713 m².
Idéale pour une famille, elle propose un salon généreux (45,2 m²), une salle à manger, une cuisine séparée et des espaces jour/séjour communicants donnant sur le jardin.
À l'étage : trois chambres confortables, dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une galerie.
Points techniques
- Pompe à chaleur installée en 2018 pour un chauffage performant et économique.
- Toiture entretenue deux fois par an.
- Prochain contrôle OIBT (électricité) planifié en 2030.
- Entretien régulier de la maison garantissant un bon état général. Aménagements extérieurs et parking
- Parcelle de 713 m² offrant intimité, terrasse et espace jardin.
- Deux places de parking privatives.
Atouts principaux
- Volumes généreux et ensoleillement.
- Équipements techniques modernes (pompe à chaleur).
- Entretien suivi (toiture, installations).
- Projet d'aménagement paysager et nouveaux logements proches, qui renforceront le caractère résidentiel et verdoyant du secteur.
Contexte et aménagements futurs
- Dans l'environnement direct de la parcelle est prévue la construction de deux bâtiments ruraux ; les travaux démarreront à l'automne 2026 pour une durée d'environ 18 mois, construction en ossature bois/isolation paille, photovoltaïque.
- Ces bâtiments comprendront 7 logements familiaux au total.
- Le jardin sera réaménagé et très arboré, afin de créer un environnement calme et paisible pour tous les habitants
Construite en 1976 et régulièrement entretenue, cette villa lumineuse offre de beaux volumes et un confort moderne sur une parcelle arborée de 713 m².
Idéale pour une famille, elle propose un salon généreux (45,2 m²), une salle à manger, une cuisine séparée et des espaces jour/séjour communicants donnant sur le jardin.
À l'étage : trois chambres confortables, dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une galerie.
Points techniques
- Pompe à chaleur installée en 2018 pour un chauffage performant et économique.
- Toiture entretenue deux fois par an.
- Prochain contrôle OIBT (électricité) planifié en 2030.
- Entretien régulier de la maison garantissant un bon état général. Aménagements extérieurs et parking
- Parcelle de 713 m² offrant intimité, terrasse et espace jardin.
- Deux places de parking privatives.
Atouts principaux
- Volumes généreux et ensoleillement.
- Équipements techniques modernes (pompe à chaleur).
- Entretien suivi (toiture, installations).
- Projet d'aménagement paysager et nouveaux logements proches, qui renforceront le caractère résidentiel et verdoyant du secteur.
Contexte et aménagements futurs
- Dans l'environnement direct de la parcelle est prévue la construction de deux bâtiments ruraux ; les travaux démarreront à l'automne 2026 pour une durée d'environ 18 mois, construction en ossature bois/isolation paille, photovoltaïque.
- Ces bâtiments comprendront 7 logements familiaux au total.
- Le jardin sera réaménagé et très arboré, afin de créer un environnement calme et paisible pour tous les habitants
- Prix CHF
- 1 895 000.-
- NPA
- 1257
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 180
- Type
- Acheter
- Autres
Augustin Gautier
1204, Genève
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