Appartement attique représentatif de 284m² avec ascenseur,

3 490 000.-

06.10.2026, sur homegate.ch

4125, Riehen

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Cet appartement attique élégant de 8,5 pièces avec deux places de parking souterrain est situé dans un quartier absolument calme de Riehen, dans le populaire quartier de Niederholz. Ce quartier de villas et de maisons unifamiliales est l'un des plus anciens et des plus calmes de Riehen et est particulièrement adapté aux familles avec enfants. Dans le centre Rauracher voisin, vous trouverez diverses opportunités de shopping, ainsi que dans le village center attractif de Riehen, qui offre de nombreuses boutiques spécialisées et des détaillants bien connus. Grâce à la connexion parfaite aux transports en commun (tram n° 2 et n° 6, à environ 50 m), vous pouvez rejoindre le centre du village ou le centre-ville de Bâle en quelques minutes.

Cet appartement attique exceptionnel offre un sens de l'espace de rêve sur des surfaces généreusement proportionnées réparties sur un niveau. Dès l'entrée, une atmosphère élégante et calme s'ouvre avec une vue imprenable sur la verdure, qui est soulignée par une méthode de construction soigneuse et une conception de pièce calme et claire. Des éléments particuliers incluent deux places de parking souterrain (l'une avec une station de recharge), qui peuvent être accessibles directement par ascenseur. L'ascenseur de la maison vous emmène élégamment au niveau privé, où des espaces de vie ouverts et spacieux rencontrent une qualité de vie bien pensée.
Le point central de cet appartement est la cuisine équipée de haute qualité et à la pointe de la technologie avec des appareils V-Zug de haute qualité. Elle offre des possibilités généreuses pour les créations culinaires et est intégrée de manière transparente dans l'espace de vie ouvert. Un four à tour chauffé complète l'ambiance et crée une chaleur confortable même pendant les soirées plus fraîches. Pour un climat de pièce parfait, un système de climatisation optimisé assure des pièces tempérées, ainsi qu'un chauffage par le sol, qui garantit un confort confortable sur tous les niveaux.
L'espace de bien-être et de détente ne laisse rien à désirer : un espace de sauna de luxe dans l'appartement invite à des heures de bien-être privées, tandis qu'une cave à vin tempérée directement dans l'appartement assure un stockage et une maturation idéaux des vins fins. Les salles de bains – dont une avec des touches d'icônes de design (Gianni Versace) – posent des accents esthétiques et convainquent avec des matériaux de haute qualité. En outre, l'appartement dispose d'une buanderie séparée, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.
L'architecture de la pièce est caractérisée par une atmosphère calme et belle qui se reflète dans des pièces spacieuses et lumineuses avec une hauteur de plafond exceptionnelle (2,8 m). La chambre principale est également équipée de sa propre salle de dressing, qui dispose déjà de placards intégrés de haute qualité. Un balcon couvert et deux autres balcons offrent à l'appartement des espaces extérieurs supplémentaires et d'excellentes opportunités de détente privée ou de moments sociaux à l'extérieur. À l'extérieur de l'appartement, une chambre d'invité supplémentaire avec sa propre salle de bain est disponible, qui crée de la vie privée, grâce à son propre accès et à son confort pour les invités qui passent la nuit ou pour les mises à jour du bureau à domicile. La chambre d'invité est également équipée de sa propre sonnette à l'entrée et d'un système d'interphone correspondant.
L'aspect énergétique et de durabilité convainc avec des mesures analogues solaires et une nouvelle pompe à chaleur, complétée par une infrastructure de chauffage et de climatisation moderne qui combine l'optimisation des coûts et la protection de l'environnement. La propriété se présente dans un environnement calme et vert qui garantit la détente et la qualité de vie.

En résumé : un appartement attique ...