Maison de ville en angle avec grand jardin

1 050 000.-

05.10.2026, sur homegate.ch

3426, Aefligen

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Dans le lotissement familial Öpfumatte à Aefligen, cette maison d'angle moderne de 4,5 pièces est en cours de construction. En tant que maison d'angle, la maison n° 4d séduit particulièrement par son terrain généreux d'environ 390 m², offrant ainsi beaucoup d'espace en extérieur – idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou tous ceux qui souhaitent plus de liberté autour de leur propre maison.

Réparti sur environ 130 m² de surface habitable, un concept d'espace bien pensé s'étend sur trois niveaux résidentiels. L'architecture moderne, les pièces lumineuses et la conception claire du plan créent un foyer contemporain avec une haute qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, l'espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine constitue le cœur de la maison. De là, vous accédez directement à votre propre jardin. L'étage est complété par une entrée avec vestiaire et des toilettes pour invités.

L'étage supérieur offre deux chambres lumineuses, un dressing ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le palier ouvert peut également être utilisé, par exemple, comme bureau à domicile, espace d'étude ou de travail.

Un point fort particulier vous attend au dernier étage (attique) : vous y trouverez la grande chambre principale avec sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse – un refuge privé offrant beaucoup d'intimité.

La maison est également convaincante sur le plan fonctionnel : depuis le parking couvert, vous accédez directement au sous-sol de votre propre maison – confortablement, au sec et sans détour par l'extérieur. La technologie domestique moderne comprend, entre autres, une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, des fenêtres en bois-métal à triple vitrage ainsi que des stores à lamelles électriques.

Aefligen combine un mode de vie calme et proche de la nature avec une bonne accessibilité. La gare, le jardin d'enfants, l'école primaire et les commerces se trouvent à courte distance. La liaison ferroviaire en direction de Burgdorf et Soleure, ainsi que la proximité de l'échangeur autoroutier de Kirchberg, assurent simultanément une excellente connexion régionale.

Les données clés :
· 4,5 pièces
· env. 130 m² de surface habitable
· env. 390 m² de terrain
· grand jardin privé
· terrasse à l'étage attique
· accès direct du parking couvert à la maison
· construction moderne avec pompe à chaleur et chauffage au sol
· Prix de vente de la maison : CHF 1'050'000
· Place de parking n° 14 : CHF 30'000
· Achèvement / remise prévue : été 2027

Une maison moderne avec beaucoup d'espace extérieur : la maison 4d combine les avantages d'une construction neuve avec un terrain exceptionnellement grand pour ce lotissement et un cadre de vie familial.

Nous nous réjouissons de vous présenter le projet et la maison d'angle n° 4d plus en détail lors d'un entretien personnel.