Bel appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse à Agno

662 355.-

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6982, Agno

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Votre nouveau mode de vie, entre confort, lumière et espace
Imaginez rentrer chez vous, ouvrir les grandes fenêtres et vous retrouver sur une splendide terrasse couverte de 30 m², prête à vous accueillir pour un apéritif au coucher du soleil, un dîner avec des amis ou simplement quelques moments de détente à l'air libre.

Ce bel appartement de 3,5 pièces, nouvellement construit, est situé dans un élégant bâtiment avec seulement 5 unités résidentielles, toutes orientées sud et situées dans un contexte calme et ensoleillé.

Le bâtiment, construit sur un terrain de 782 m², combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés, tels que des finitions modernes et des briques apparentes, pour créer un environnement chaleureux, élégant et extrêmement fonctionnel.

L'entrée mène à un atrium pratique avec un placard et introduit les pièces de la zone de sommeil et de la grande zone de jour.
L'appartement dispose de 2 chambres, une simple et une double, cette dernière avec accès direct à la terrasse, ainsi que de 2 élégants salles de bains fenêtrées, toutes deux avec douches à l'italienne, l'une d'elles également avec un bidet et un espace pratique pour la machine à laver.

Le véritable cœur de la maison est cependant le grand, lumineux et accueillant espace de vie, où la cuisine moderne avec îlot central devient le point de rencontre idéal pour cuisiner, converser et partager des moments spéciaux.
La cuisine est équipée d'une cuisinière à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un four.

Les grandes fenêtres transforment l'espace de vie en un espace encore plus grand et lumineux et mènent directement à l'attraction principale de la maison : la terrasse couverte de 30 m².

Un atout rare et précieux, qui permet de créer une véritable extension du salon : un espace lounge confortable pour se détendre, une grande table pour les dîners d'été et suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la belle saison avec les personnes que vous aimez.

Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique :
- Fenêtres en PVC avec triple vitrage ;
- Stores électriques ;
- Sol en gres porcellanato ;
- Chauffage avec pompe à chaleur air-eau ;
- Système photovoltaïque ;
- Distribution de chaleur par le sol ;
- Isolation thermique avec revêtement extérieur ;
- Préparation pour la climatisation.

Les écoles, la pharmacie, les cabinets médicaux, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.
Vous pouvez donc organiser votre vie quotidienne sans prendre constamment la voiture, en oubliant la circulation, les parkings et l'essence coûteuse.

Un détail qui fait vraiment la différence aujourd'hui et se traduit par un gain de temps et une meilleure qualité de vie au fil des jours.

La propriété est complétée par 1 grande cave et 1 place de parking en garage souterrain, disponible au prix de CHF 40'000, non inclus dans le prix de vente.

Ne laissez pas échapper cette opportunité de transformer cet appartement en votre nouvelle maison.
Une solution intime et moderne, avec peu de voisins, beaucoup d'espace extérieur et tout ce dont vous avez besoin pour vivre bien, aujourd'hui et dans les années à venir.

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