Appartement 3,5 pièces avec potentiel dans un emplacement

559 000.-

02.10.2026, sur homegate.ch

9404, Rorschacherberg

Traduit automatiquement

Cet appartement spacieux de 3,5 pièces de 1992 impressionne avec environ 92 m² d'espace de vie, un plan d'étage bien conçu et un balcon ensoleillé orienté sud. L'appartement est disponible immédiatement et offre un potentiel pour augmenter encore le confort de vie avec des modernisations ciblées.

Le salon lumineux a de grandes surfaces de fenêtres et offre un accès direct au balcon orienté sud. La cuisine séparée est équipée d'une cuisine intégrée et offre suffisamment d'espace pour un coin repas.

La chambre à coucher est spacieuse et offre suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles supplémentaires. La pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'invités.

Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire. L'une est équipée d'une baignoire et d'un double évier, la seconde a une douche et un évier simple.

Un ascenseur dans l'immeuble permet un accès pratique à l'appartement. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs.

Avec son espace de vie spacieux, son plan d'étage pratique et son balcon orienté sud, l'appartement offre une combinaison attrayante de confort et de flexibilité.

Le condominium est situé dans un quartier attrayant à Rorschacherberg et impressionne par son accès facile et sa proximité avec les installations importantes de la vie quotidienne. L'arrêt de bus de Burg est à environ une minute à pied. Le jardin d'enfants et l'école sont à environ deux minutes à pied et peuvent être facilement atteints à pied.

La gare de Rorschach est également accessible en voiture en environ quatre minutes. L'autoroute peut être atteinte en environ sept minutes, tandis que l'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à environ sept minutes de route.

Pour les besoins quotidiens, Rorschach offre une infrastructure diverse avec des opportunités de shopping, de gastronomie et de services médicaux. La Migros est à environ deux minutes de route.

La proximité du lac de Constance, des espaces verts et des offres gastronomiques offre également des opportunités attractives pour les loisirs et la détente. Ainsi, l'emplacement combine une qualité de vie agréable avec des distances courtes, des connections de transport bonnes et une infrastructure diverse.

- Appartement spacieux de 3,5 pièces
- Environ 92 m² d'espace de vie
- Balcon ensoleillé orienté sud
- Salon lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres
- Salle de bain avec baignoire et double évier
- Salle de bain avec douche et évier simple
- Connexions pour lave-linge/sèche-linge dans la salle de bain
- Pièce séparée pouvant être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'invités
- Cuisine séparée
- Armoires intégrées dans le hall d'entrée
- Ascenseur dans l'immeuble (accessible aux fauteuils roulants)
- Système de chauffage au gaz de 2012
- Disponible immédiatement
- Potentiel pour des modernisations individuelles
- École et jardin d'enfants à environ 2 minutes à pied
- Arrêt de bus de Burg à environ 1 minute à pied
- Bonne connexion à Rorschach et à l'autoroute
- Place de parking souterraine excl. CHF 30 000

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