Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces comme neuf à

650 000.-

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6500, Bellinzone

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Au cœur de la ville, dans un quartier où chaque commodité est vraiment à portée de main et où le soleil pénètre généreusement par les fenêtres, un appartement qui sait se faire aimer au premier regard vous attend. Moderne, lumineux, raffiné avec un soin supérieur à la moyenne : un appartement de 3,5 pièces d'environ 106 m² de surface habitable qui allie élégance, confort et une agréable sensation de maison dans un nouvel immeuble de 2022.

L'entrée s'ouvre sur un atrium spacieux qui conduit aux différentes pièces : 1 buanderie pratique avec fenêtre, 1 chambre simple lumineuse, 1 chambre double avec salle de bain en suite avec fenêtre, grande douche et bidet, ainsi qu'une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, plus grande et avec une douche généreuse.
En poursuivant, vous atteignez le cœur battant de la maison : un espace living/salle à manger de environ 49 m², lumineux, élégant, parfait pour vivre des moments spéciaux, cuisiner avec plaisir et se détendre à la fin de la journée. La cuisine ouverte, moderne, raffinée et complète avec tous les appareils, invite à partager des petits déjeuners lents, des dîners entre amis et tout ce qui fait une maison vivante.
À partir de là, vous pouvez accéder à la terrasse d'environ 14 m², un espace idéal pour un café du matin, un apéritif au coucher du soleil ou simplement pour respirer un peu d'air frais lorsque vous en avez besoin.

L'appartement sera disponible à partir de la mi-février 2026.
Il est également possible de l'acquérir via le système de location-vente (Location avec option d'achat) :
Des informations détaillées sont disponibles sur demande ou lors de la visite.
Il peut également représenter une excellente opportunité de revenus, idéale comme B&B ou comme appartement de vacances élégant.

Équipements et confort :
- Fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Stores électriques
- Radiateurs thermostats dans les salles de bain
- Éclairage à LED
- Sol en granit dans tout l'appartement.
- Chauffage avec panneaux solaires, pompe à chaleur et serpentin, avec comptage autonome
- Colonne privée pour la recharge de voitures électriques dans le garage souterrain
- Accès également pour les personnes handicapées avec 1 grand emplacement de parking pour usage exclusif
- Emplacement de parking pour motos et vélos dans le garage souterrain

Frais mensuels : environ 320 CHF.

Services et emplacement :
Tous les services urbains tels que les écoles, les commerces, l'arrêt de bus, la pharmacie, la poste, la banque, les restaurants et les bars se trouvent à proximité immédiate.
L'autoroute est accessible en environ 7 minutes, tandis que la gare est encore plus proche.

L'unité dispose de 1 emplacement de parking dans le garage souterrain pour 45 000 CHF, 1 emplacement de parking extérieur couvert pour 40 000 CHF, tous deux exclus du prix, et 1 cave sans fenêtres située à côté de l'entrée de l'appartement.

Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous sentir comme chez vous immédiatement, où la lumière, la modernité et le confort s'entremêlent chaque jour, cet appartement est prêt à vous séduire.

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