GRAND TERRAIN PLAT ÉDIFIABLE À RIVA SAN VITALE
460 000.-
Aujourd'hui 02:03, sur homegate.ch
6826, Riva San Vitale
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Le fonds a une superficie totale de 1’376 m², dont environ 408 m² constructibles, offrant de bonnes possibilités de développement pour une résidence privée ou un petit projet immobilier.
La propriété est située dans la zone résidentielle extensive R2, avec les indices urbanistiques suivants :
Indice d’occupation : 30% ;
Indice d’exploitation : 0,50 ;
Distance des limites : 3 m ;
Superficie verte minimale : 40%.
Ces caractéristiques permettent la réalisation d’une grande villa unifamiliale d’environ 204 m² de SUL, ou la construction de plusieurs unités d’habitation réparties sur deux étages hors sol, en exploitant au mieux le potentiel constructif.
La partie non constructible du terrain peut être valorisée comme espace vert ou terrain agricole, garantissant ainsi la confidentialité et un contexte naturel exclusif.
La situation, outre qu’elle offre une agréable exposition solaire et une brise vespérale constante, est particulièrement commode en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports en commun.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d’habitation sur mesure dans l’un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.
La brochure contient une photo d’un exemple de projet de villa unifamiliale purement indicatif.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
ER/17418
- Prix CHF
- 460 000.-
- NPA
- 6826
- Surface
- 1376
- Type
- Acheter
- Autres
Metropolis MPV Real Estate Sagl
6928, Manno
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