Appartement 4,5 pièces au cinquième étage avec vue de rêve

880 000.-

01.10.2026, sur homegate.ch

8967, Widen

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Juste au sommet du Mutschellen, dans un endroit calme de la résidence très bien entretenue, la vue magnifique sur le Reusstal jusqu'à la chaîne des Alpes vous accompagne non seulement dans le salon et la salle à manger avec une large façade vitrée, mais aussi dans la cuisine et bien sûr sur la terrasse couverte. En haut, à Widen, sans brouillard, personne ne peut troubler ce privilège. Les pièces à vivre sont encore majoritairement dans leur état d'origine. Disponible immédiatement, vous pouvez commencer à planifier votre appartement de rêve tout de suite !

VUE SPECTACULAIRE
Par temps de foehn, on pourrait penser que les sommets enneigés sont à portée de main. La nature onirique du Reusstal semble également plus proche. Les couchers de soleil colorés offrent également le décor parfait pour un soir d'été romantique.

INFO SUR L'ÉTAT
Le bâtiment a été entièrement rénové et très bien entretenu. Entre autres choses, le toit a été rénové et un système solaire a été installé. La façade et les balcons ont également été rénovés. En 2018, l'ascenseur a été renouvelé. Les pièces intérieures sont en grande partie dans leur état d'origine et ont besoin de votre attention. Regardons en détail l'état sur place.

128 m² D'ESPACE DE VIE
Pièce à vivre ouverte avec cheminée, cuisine avec passage vers la salle à manger et accès à la terrasse, trois chambres, salle de bain/WC avec double évier et douche/WC. Aussi, l'entrée et le corridor généreusement conçus avec armoires encastrées.

TERRASSE COUVERTE AVEC VUE
Vous voudrez passer des journées et des soirées ensoleillées sur le balcon protégé, avec une vue magnifique.

BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE
Vous pouvez ranger vos affaires dans le placard encastré et dans les armoires encastrées de l'entrée. Deux compartiments de cave sont disponibles dans le sous-sol.

ACCÈS AVEC ASCENSEUR
L'ascenseur vous emmène au niveau intermédiaire du cinquième au sixième étage, à quelques pas de la porte de l'appartement.

À UTILISER EN COMMUN
Utilisez les trois buanderies et les trois séchoirs avec Secomat dans le sous-sol comme vous le souhaitez. Aussi, les stations de lavage de voitures dans le garage souterrain et les places de parking pour visiteurs à l'extérieur sont à disposition pour un usage partagé. Les petits apprécieront les aires de jeux très bien entretenues et le terrain de jeu.

PARKING
Dans le garage souterrain, la place de parking est disponible pour 35 000 CHF. Les préparatifs pour les stations de recharge pour voitures électriques dans le garage souterrain ont déjà été faits. Vous pouvez garer vos vélos dans la salle de vélos. Les invités se garent sur les places de parking pour visiteurs.

IMPÔTS FAIBLES
Avec un taux d'imposition de seulement 75 %, Widen est l'une des dix communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton d'Argovie.

LES ENFANTS BIEN ENTENDUS
Les petits rencontrent des camarades de jeu sur l'une des trois aires de jeux appartenant à la résidence, très bien entretenues. Tous les niveaux d'éducation, de la crèche à l'école secondaire, sont fréquentés par les jeunes sur le Mutschellen (à Widen ou dans la commune voisine de Berikon).

RAPIDEMENT DANS LES CENTRES EN TRANSPORTS EN COMMUN ET EN VOITURE
Seulement six minutes à pied de la gare de Berikon-Widen avec quatre correspondances par heure via Dietikon jusqu'à Zurich HB. Le bus 445 fait trois fois le matin directement pour Zurich Enge. De l'arrêt de bus Burkertsmatt, le bus 320 vous emmène directement à Baden en 24 minutes. Pour les entrées d'autoroute Birmensdorf et Urdorf-Nord, vous conduisez environ six minutes chacun, pour l'entrée d'autoroute Baden 14 minutes.