Curio: appartement 3 pièces au 1er étage, moderne et central

369 500.-

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6986, Novaggio

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À Curio, dans le centre historique et dans un emplacement pratique, nous proposons un appartement de 3 pièces situé dans un immeuble de 2019 avec seulement 6 unités. L'appartement est au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux et offre une surface habitable nette de 62,27 m² et une surface utile totale de 88 m².

Les pièces sont fonctionnelles et bien organisées. La zone de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte crée un espace agréable pour la vie quotidienne ; deux chambres complètent la zone de nuit. La salle de bain dispose d'une douche et d'un lavabo. L'appartement dispose également d'une machine à laver et d'un sèche-linge, tandis que la cave privée et la pièce technique à usage exclusif offrent une praticité supplémentaire.

La construction récente et les finitions soignées assurent le confort et la facilité d'entretien. Les sols en grès porcelanato s'associent aux fenêtres en PVC avec double vitrage. L'équipement comprend une porte blindée, une vidéosurveillance et un système satellite. Le chauffage central au pellet, distribué par des serpentine au sol, garantit une répartition uniforme de la chaleur ; l'eau chaude est également centralisée.

L'entrée indépendante et le passage piétonnier valorisent la vie privée. L'orientation ouest contribue à la luminosité des espaces et le contexte du centre historique de Curio offre un environnement caractéristique. L'unité représente une solution intéressante comme résidence principale, pied-à-terre dans le Malcantone ou investissement, également en considérant l'utilisation précédente pour des locations de courte durée indiquée par le propriétaire.

Prix de vente: CHF 369'500.
· 3 pièces et 2 chambres
· 62,27 m² de surface habitable
· 88 m² de surface utile
· Construction 2019, 6 unités
· Chauffage au pellet et chauffage au sol