Terrain à bâtir dans un emplacement résidentiel ensoleillé

4 600 000.-

30.09.2026, sur homegate.ch

9113, Degersheim

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Opportunité de développement unique avec vue panoramique :
- Terrain à bâtir spacieux dans un emplacement attractif en penthe dans la partie sud-ouest de Degersheim
- Surface totale d'environ 17'156 m² avec un potentiel de développement attractif
- Position surélevée avec une très bonne ensoleillement et des vues lointaines impressionnantes
- Environ 6'700 m² avec une pente de 18 à 35 pour cent
- Environ 5'270 m² avec une pente de 36 à 50 pour cent
- Environ 2'280 m² avec une pente supérieure à 50 pour cent
- La majorité de la surface se trouve dans la zone résidentielle W2 avec environ 14'520 m²
- D'autres surfaces se trouvent dans les zones WG3 avec environ 1'810 m² et W3 avec environ 827 m²
- Environ 550 m² exclus en tant que rues et chemins
- Aucun plan de développement contraignant disponible
- La propriété n'est pas actuellement aménagée, l'aménagement via la route principale est nécessaire
- Les installations commerciales Migros à environ 350 m et Coop à environ 500 m
- Les écoles et les jardins d'enfants à distance de marche
- Bonne connexion à Herisau et St. Gallen

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L'achat de cette propriété est gratuit pour l'acheteur. Les frais de registre foncier et les coûts notariaux sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Le propriétaire se réserve le droit de vendre au meilleur enchérisseur en cas de plusieurs intérêts d'achat.

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