Appartement central et bien entretenu de 4,5 pièces avec

425 000.-

29.09.2026, sur homegate.ch

4552, Derendingen

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Cet appartement de 4,5 pièces à Derendingen bien entretenu impressionne par son plan d'étage spacieux, ses pièces lumineuses et sa belle vue dégagée. La situation centrale avec des installations commerciales, des transports publics et d'autres infrastructures à proximité immédiate assure un haut niveau de confort de vie et de courtes distances dans la vie quotidienne.

L'appartement a été entretenu en continu et offre trois chambres spacieuses, un salon lumineux et des solutions de stockage pratiques, ce qui en fait un espace attractif pour différents besoins.
L'appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel de CHF 1'350.-

Disposition des pièces
· Espace d'entrée et de hall spacieux
· Armoires encastrées pratiques dans le hall
· Pièce de stockage supplémentaire avec espace de stockage pratique et connexions neuves pour une tour de lavage
· Salon spacieux et lumineux avec belle vue
· Cuisine adjacente, bien équipée, avec salle à manger
· Trois chambres spacieuses, toutes avec belle vue
· Salle de bain moderne avec douche

Points forts
· Appartement spacieux de 4,5 pièces
· Trois chambres spacieuses
· Belle et dégagée vue
· Salon lumineux
· Cuisine bien équipée avec salle à manger
· Salle de bain moderne avec douche
· Pièce de stockage pratique avec connexions neuves pour une tour de lavage
· Armoires encastrées avec espace de stockage supplémentaire
· État entretenu et mis à jour en continu
· Travaux de rénovation complets sur le bâtiment et l'appartement
· Escaliers et tuyaux rénovés
· Matériaux en amiante existants complètement supprimés
· Emplacement central avec infrastructure et transports publics à proximité immédiate
· Actuellement loué pour CHF 1'350.- par mois

Rénovations & mises à jour

2018
· Nouveau parquet
· Travaux de peinture

2019
· Nouvelle tringle à rideaux

2020
· Salle de bain : Nouveau meuble à miroir et divers travaux
· Nouveau lave-vaisselle
· Nouveau poêle électrique et cuisinière à induction

2021
· Travaux de carrelage dans la salle de bain

2022
· Nouvelles installations de cuisine

2023
· 1ère étape de rénovation des fenêtres

2024
· 1ère étape de rénovation des installations sanitaires dans l'ensemble de l'immeuble
· 2ème étape de rénovation des fenêtres
· Travaux de service de remplacement des fenêtres
· Réparation de la céramique de verre
· Nouvelle prise dans le meuble à miroir

2025
· Installation d'un nouveau réfrigérateur
· 2ème étape de rénovation des installations sanitaires dans l'ensemble de l'immeuble

2026
· Travaux de peinture
· Travaux électriques
· Rénovation de la salle de bain
· Rénovation de l'amiante de type 13
· Rénovation de l'escalier
· Réparation de la céramique de verre

Dans le cadre des travaux de rénovation complets, les escaliers et les tuyaux ont été renouvelés et les matériaux en amiante existants ont été complètement supprimés.

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