Appartement exclusif de 2,5 pièces avec grande surface de

525 000.-

27.09.2026, sur homegate.ch

4622, Egerkingen

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Cet appartement moderne et de haute qualité de 2,5 pièces au 1er étage combine le confort de vie contemporain, un emplacement excellent et une qualité de construction durable. Depuis son premier occupant en juin 2018, l'appartement a été soigneusement entretenu et se présente dans un excellent état.
Sur 71,5 m2 d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des pièces lumineuses et ensoleillées. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct à un balcon exceptionnellement grand avec 26,5 m2.

Un point fort particulier est la surface de balcon de 36,5 m2, répartie sur deux balcons. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour un soir détendu - ici, vous pouvez profiter d'un sentiment de vie qui est rarement trouvé sous cette forme. La vue sans obstacle d'un seul côté assure la paix, la vie privée et une haute qualité de vie.

Les principaux avantages en un coup d'œil:
- Premier occupant en juin 2018
- 71,5 m2 d'espace de vie
- 36,5 m2 de surface de balcon sur deux balcons spacieux
- Vue sur la verdure
- Cuisine ouverte de haute qualité
- Chauffage au sol
- Système de ventilation et de filtration d'air pour un climat de pièce agréable
- Accès sans obstacle avec ascenseur
- Compartiment de cave personnel
- Place de parking souterrain avec préparation pour une station de recharge électrique
- État très bien entretenu
- Possibilité de vitrage du grand balcon pour une utilisation tout au long de l'année

L'emplacement convainc par son infrastructure excellente. La gare, les arrêts de bus, les commerces, les médecins, les restaurants et d'autres services se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous pouvez profiter d'un emplacement de vie calme avec beaucoup de verdure et de connections de trafic excellentes.

Cet appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs en capital qui valorisent la qualité, le confort et un investissement attractif à long terme.

Le prix de vente pour la place de parking dans l'AEH est de CHF 35 000.-- et n'est pas inclus dans le prix de vente de l'appartement d'un montant de CHF 540 000.--.

N'hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite et à vous convaincre personnellement de cet appartement de propriétaire exceptionnellement bien entretenu.