Un foyer qui allie emplacement et qualité de vie

1 070 000.-

25.09.2026, sur homegate.ch

8307, Effretikon

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Cet appartement moderne de 4,5 pièces au 2ème étage séduit par une combinaison idéale de situation centrale et de qualité de vie agréable. La gare, les commerces et les autres infrastructures sont facilement accessibles, tandis que l'orientation du balcon couvert offre une belle vue sur un quartier résidentiel calme, bien entretenu et verdoyant.
L'appartement est accessible confortablement par ascenseur ou par un escalier extérieur. Le vaste entrée avec garde-robe pratique communique déjà un sentiment de foyer accueillant.
Le plan d'étage bien pensé comprend deux salles de bains modernes avec douche ou baignoire, offrant un haut niveau de confort de vie pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes. Les parquets en chêne de haute qualité donnent aux pièces à vivre et aux chambres une atmosphère chaude et élégante.
Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas, conçu de manière ouverte et lumineuse, avec une cuisine moderne. Celle-ci est équipée, entre autres, d'un four et d'un cuiseur à vapeur, et répond aux normes les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design. Les grandes surfaces de fenêtres apportent une grande quantité de lumière naturelle et créent un ambiance de vie agréable.
Le balcon couvert d'environ 12 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et invite à la détente et au plaisir.
Dans le sous-sol, il y a une vaste pièce de cave d'environ 12 m², ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge privés. L'appartement comprend également un emplacement de parking dans le garage souterrain (n° 9), qui peut être acquis pour un supplément de 40 000 CHF.
Bien préparé pour l'avenir : l'installation de base pour la mobilité électrique (câble plat et gestion de charge) est déjà disponible. Une borne de recharge personnelle peut être installée à tout moment si nécessaire.
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique économe en énergie. La distribution de chaleur est confortable via un chauffage au sol et assure un climat de pièce agréable dans toutes les pièces.
Les points les plus importants en bref · Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage
· Situation centrale et bonne
· Environ 102 m² d'espace de vie
· Disposition des pièces pratique
· Parquet en bois massif (chêne huilé)
· Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement, plans de travail en pierre naturelle, four et cuiseur à vapeur
· 2 salles de bains
· Isolation de haute qualité (climat de pièce agréable)
· 1 pièce de cave avec machine à laver et sèche-linge
· 1 emplacement de parking dans le garage souterrain (40 000 CHF supplémentaires)