Un paradis familial idyllique et une uvre maîtresse

1 980 000.-

25.09.2026, sur homegate.ch

8330, Pfäffikon ZH

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Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cette maison individuelle de 6,5 pièces combine la qualité de construction solide suisse avec une technologie solaire haute-tech et visionnaire. Grâce à la maintenance continue et à l'optimisation énergétique, vous pouvez profiter d'un confort de vie maximum avec des frais accessoires effectivement de CHF 0.- par an.

La propriété impressionne par sa construction extrêmement robuste : La maçonnerie à double paroi de haute qualité en Hardit non seulement assure une durabilité excellente, mais garantit également une isolation thermique excellente et un climat intérieur sain et superb à tout moment de l'année.

Le concept de pièces bien pensé avec 6,5 pièces lumineuses offre un espace extraordinaire pour la famille, le bureau à domicile et les loisirs. Le cœur absolu de la maison est le concept énergétique innovant : Un système photovoltaïque haute performance alimente la pompe à chaleur moderne et couvre tous les besoins énergétiques électriques. Grâce à la batterie intégrée, l'électricité générée est stockée de manière astucieuse. Le système est complété par un système solaire thermique, qui prépare l'eau chaude presque gratuitement. Une œuvre maîtresse énergétique qui vous rend complètement indépendant des prix croissants de l'électricité et du pétrole chauffage !

La localisation combine le meilleur des deux mondes : Vous profitez d'une grande intimité et de calme dans un quartier résidentiel haut de gamme, mais en même temps, vous êtes parfaitement connecté. Le centre-ville de Pfäffikon avec des possibilités d'achat excellentes, des écoles de tous les niveaux et la gare (connexion S-Bahn à Zurich) peut être atteint en quelques minutes. La zone de loisirs autour du lac idyllique de Pfäffikersee est pratiquement à votre porte et vous invite à des promenades spontanées, des tournées à vélo et des excursions de bain.

Vivre sur deux étages :

Étage supérieur :
2 chambres lumineuses, 1 salle de bains, cuisine ouverte avec salle à manger et poêle suédois, salon spacieux, garage avec accès direct à la véranda couverte avec cheminée

Étage inférieur :
3 pièces, 1 salle de bains, grande salle technique avec sauna, abri anti-aérien, hall d'entrée

Points forts en un coup d'œil :

+ Merveille de pièces spacieuses : 6,5 pièces avec plancher flexible pour les familles ou le travail à domicile
+ État de propreté : Année de construction solide et substance de construction excellente : Maçonnerie à double paroi extrêmement robuste et durable en Hardit
+ Localisation résidentielle désirée : Quartier calme et ensoleillé sur Bergweidstrasse 20
+ Proximité du lac de Pfäffikersee : Valeur de loisirs et de détente excellente juste à l'extérieur de la porte d'entrée
+ Infrastructure parfaite : Écoles, magasins et gare de Pfäffikon ZH à courte distance
+ CHF 0.- de frais accessoires par an : Indépendance complète et économies de coûts fixes considérables
+ Technologie solaire visionnaire : Système photovoltaïque haute performance avec batterie de stockage moderne
+ Chaleur durable : Pompe à chaleur respectueuse de l'environnement couplée à l'énergie solaire et système solaire thermique pour la préparation de l'eau chaude
+ Également une propriété intéressante pour les constructeurs :
Zone W 1,25
= 907 * 1,25 = 1133m3
Surcharge pour le jardin d'hiver 0,1 = 90m2
Volume total possible au-dessus du sol 1223m3
Volume existant environ 775m3
Réserve d'utilisation environ 448m3 (informations sans garantie)