Immeuble de rendement entièrement loué - env. 5 % de
1 995 000.-
25.09.2026, sur homegate.ch
1880, Bex
Situé au coeur de Bex, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif immédiatement rentable, entièrement occupé et générateur de revenus dès l'acquisition.
L'immeuble comprend 6 appartements ainsi que 2 locaux commerciaux, soit 8 unités locatives entièrement louées.
La combinaison des surfaces résidentielles et commerciales permet de diversifier les revenus locatifs et de limiter la dépendance à un seul type d'affectation. Avec un rendement brut d'environ 5 %, l'immeuble offre un équilibre attractif entre rentabilité, stabilité locative et potentiel de valorisation à long terme.
Son emplacement central constitue également un véritable atout : commerces, transports publics, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, renforçant durablement l'attractivité du bien auprès des locataires.
Un immeuble régulièrement entretenu et rénové
D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années afin d'assurer la pérennité et le bon entretien de l'immeuble :
· Façade sud rénovée avec deux balcons en bois réalisés sur mesure, dans le respect du caractère protégé de l'immeuble
· Deux balcons côté nord en cours de rénovation
· Appartement des combles et bureau du rez-de-chaussée entièrement rénovés en 2025
· Appartement du rez-de-chaussée sud remis en état en 2026
· Fenêtres et portes remplacées
· Stores et volets renouvelés
Ces travaux s'ajoutent à un entretien régulier du bâtiment et des appartements, ainsi qu'aux interventions courantes sur les installations sanitaires et de chauffage.
Les points forts
· Rendement brut d'environ 5 %
· 6 appartements + 2 locaux commerciaux avec entrées indépendantes
· 100 % loué
· Revenus locatifs immédiats
· Immeuble régulièrement rénové et entretenu
· Diversification résidentielle et commerciale
· Emplacement central à Bex
· Proximité immédiate des commerces et transports
· Investissement orienté rendement et stabilité à long terme
L'immeuble comprend 6 appartements ainsi que 2 locaux commerciaux, soit 8 unités locatives entièrement louées.
La combinaison des surfaces résidentielles et commerciales permet de diversifier les revenus locatifs et de limiter la dépendance à un seul type d'affectation. Avec un rendement brut d'environ 5 %, l'immeuble offre un équilibre attractif entre rentabilité, stabilité locative et potentiel de valorisation à long terme.
Son emplacement central constitue également un véritable atout : commerces, transports publics, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, renforçant durablement l'attractivité du bien auprès des locataires.
Un immeuble régulièrement entretenu et rénové
D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années afin d'assurer la pérennité et le bon entretien de l'immeuble :
· Façade sud rénovée avec deux balcons en bois réalisés sur mesure, dans le respect du caractère protégé de l'immeuble
· Deux balcons côté nord en cours de rénovation
· Appartement des combles et bureau du rez-de-chaussée entièrement rénovés en 2025
· Appartement du rez-de-chaussée sud remis en état en 2026
· Fenêtres et portes remplacées
· Stores et volets renouvelés
Ces travaux s'ajoutent à un entretien régulier du bâtiment et des appartements, ainsi qu'aux interventions courantes sur les installations sanitaires et de chauffage.
Les points forts
· Rendement brut d'environ 5 %
· 6 appartements + 2 locaux commerciaux avec entrées indépendantes
· 100 % loué
· Revenus locatifs immédiats
· Immeuble régulièrement rénové et entretenu
· Diversification résidentielle et commerciale
· Emplacement central à Bex
· Proximité immédiate des commerces et transports
· Investissement orienté rendement et stabilité à long terme
- Prix CHF
- 1 995 000.-
- NPA
- 1880
- Surface
- 308
- Type
- Acheter
- Autres
FOTI Immobilier
1870, Monthey
Annonces similaires
Immeuble de rendement au centre ville
1 995 000.-
IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS
1 999 000.-
IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS
1 999 000.-
Immeuble de rendement au centre de Bex
1 995 000.-
Immeuble de rendement au centre de Bex
1 995 000.-
EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
1 990 000.-
BEX - Immeuble de rendement
2 000 000.-
Bel immeuble locatif de 3 logements en PPE
990 000.-
IMMEUBLE LOCATIF AVEC RENDEMENT TRES INTERESSANT
1 990 000.-
Immeuble de rendement au coeur de Saxon - Opportunité rare
1 190 000.-
Immeuble de rendement avec 6 appartements et un commerce
Sur demande
Immeuble de rendement au coeur de Saxon
1 190 000.-
Joli immeuble à rendement en parfait état comprenant 12
3 340 000.-
Immeuble de rendement entièrement loué
750 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.