Vivre sur la pente sud à Umiken - avec une vue imprenable

930 000.-

24.09.2026, sur homegate.ch

5222, Umiken

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Vivre sur la pente sud à Umiken - avec une vue imprenable sur la Habsburg Un emplacement attractif au sud sur la Sandbockstrasse à Umiken (Brugg) vous attend dans cette maison individuelle de 5 pièces détachée dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien entretenu. Grâce à la ligne de chemin de fer avec une barrière anti-bruit à l'extrémité inférieure des parcelles du quartier, une grande intimité est garantie. La situation surélevée, la belle vue imprenable sur la Habsburg et la proximité de la forêt à l'arrière donnent à cette propriété une qualité de vie particulière.
Une grande quantité de lumière et de confort caractérisent le caractère de cette maison de famille. L'architecture intemporelle offre une base solide et en même temps des possibilités polyvalentes pour développer la maison selon ses propres idées. Différentes modernisations sont possibles et offrent aux nouveaux propriétaires l'opportunité attrayante de réaliser des idées de vie personnelles et des souhaits de conception individuels. Une extension est également concevable, sous réserve des clarifications de la loi sur la construction correspondante. La maison convient à la fois à un couple et à une famille et offre beaucoup d'espace pour l'individualité, la créativité et la vie autodéterminée.
La propriété ensoleillée de manière optimale convainc par une disposition fonctionnelle des pièces et un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs :
· Au niveau de l'entrée, le hall d'entrée avec toilette et lavabo séparés vous accueille. Le salon confortable forme le centre de la maison et offre un accès au balcon vitré. La cuisine et la salle à manger adjacentes complètent ce niveau de vie et créent un cadre agréable pour la vie familiale quotidienne et les heures sociales. Deux places de parking pour véhicules sont également disponibles à l'entrée de la maison.
· Au niveau du jardin avec un balcon spacieux, il y a trois chambres et une cellule humide avec toilette, douche et lavabo. De ce niveau, vous pouvez rejoindre la terrasse de jardin spacieuse avec un feu de camp extérieur et le jardin magnifiquement aménagé, légèrement en terrasse, via l'escalier - un endroit merveilleux pour se détendre, jouer et profiter.
· La cave offre des surfaces secondaires et d'utilisation précieuses avec une buanderie, une cave de stockage, un atelier, une salle de chauffe et une salle de chauffage. Il y a également un accès direct au jardin depuis ce niveau.
Un jardin complète l'offre d'espaces extérieurs attractifs. Peut-être avez-vous toujours voulu avoir vos propres poules ou lapins ? L'espace nécessaire serait disponible ici, et le jardin spacieux offre un petit paradis pour les animaux et les humains.
L'association d'un emplacement ensoleillé au sud, d'une vue imprenable, de la proximité de la forêt et d'un jardin spacieux fait de cette propriété un foyer avec un charme particulier. Les structures existantes offrent beaucoup de potentiel pour créer un refuge résidentiel très personnel avec une modernisation soigneuse. Le jardin légèrement en terrasse offre des possibilités polyvalentes pour des coins de détente, la vie de famille à l'extérieur ou une conception de jardin individuelle.
Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.